金融借款合同纠纷 （2018）陕01民终508号

中国建设银行股份有限公司陕西省分行与陈渤海、西安中建地产有限公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《抵押合同》，意思表示真实，内容不违反法律规定，合法有效。中国建设银行股份有限公司陕西省分行、陈渤海构成借款合同的法律关系，双方当事人均应按照合同约定履行合同义务，中国建设银行股份有限公司陕西省分行已依借款合同约定向陈渤海提供贷款，陈渤海未按照合同约定履行还款义务，构成违约。现中国建设银行股份有限公司陕西省分行依据法律规定及合同约定要求解除与陈渤海的借款合同，并要求陈渤海偿还剩余贷款本金、利息及罚息的诉讼请求于法有据，依法予以支持，具体数额以庭审中确定的数额为准。对于中国建设银行股份有限公司陕西省分行要求西安中建地产有限公司承担连带还款责任的诉讼请求，因根据合同约定，西安中建地产有限公司应对陈渤海所借款项承担连带保证责任，故对中国建设银行股份有限公司陕西省分行此诉讼请求依法予以支持；对于中国建设银行股份有限公司陕西省分行请求判令就抵押房屋优先受偿的诉讼请求，因双方在借款合同中虽对以涉案房屋进行抵押作为借款担保进行了约定，并办理了涉案房屋的预购商品房贷款抵押登记，但并未办理抵押房产的抵

中国建设银行股份有限公司陕西省分行与陈渤海、西安中海兴晟房地产有限公司金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)陕01民终508号上诉人（原审原告）中国建设银行股份有限公司陕西省分行，住所地西安市碑林区南广济街38号。法定代表人杨新丰，该分行行长。委托代理人陆垠廷，陕西仁和万国律师事务所律师。委托代理人骆沙舟，陕西仁和万国律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈渤海，男，汉族，1978年2月5日出生。被上诉人（原审被告）西安中海兴晟房地产有限公司，（原西安……