建筑设备租赁合同纠纷 （2017）黔23民终39号

被告实力公司及黄运均承认原告在本案中所主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。关于本案租赁物数量及种类，因二被告对原告提供的租赁物数量及种类无异议，故对原告的租赁物数量及种类予以确认。关于本案合同是否应解除的问题，因原、被告双方均同意解除合同，故对原告请求解除于2013年9月13日与二被告签订的《架料租赁合同》的主张，予以支持。关于本案租金如何计算问题，因二被告对原告主张的租赁物数量和种类及尚欠租金无异议，经本院审查原告主张的租金计算方式及数额正确，本院予以确认，截止至2016年7月31日二被告尚欠原告的租金为832128.01元；同时在合同尚未解除之前，租赁双方的权利义务尚未终止，故租金应计算至合同解除之日，即2016年11月2日被告实力公司、黄运应向原告支付租金907264.57元（832128.01元+807.92元/天×93天）。关于解除合同后租赁物未归还期间的占用费及租赁物返还问题，因二被告对未返还的租赁物种类及数量无异议，故按照合同约定二被告应返还原告钢管50340.80米、扣件38064套，如不能返还则按合同约定的单价进行赔偿。因合同解除后至租赁物全部返还或者折价赔偿完毕

被告实力公司及黄运均承认原告在本案中所主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。关于本案租赁物数量及种类，因二被告对原告提供的租赁物数量及种类无异议，故对原告的租赁物数量及种类予以确认。关于本案合同是否应解除的问题，因原、被告双方均同意解除合同，故对原告请求解除于2013年9月13日与二被告签订的《架料租赁合同》的主张，予以支持。关于本案租金如何计算问题，因二被告对原告主张的租赁物数量和种类及尚欠租金无异议，经本院审查原告主张的租金计算方式及数额正确，本院予以确认，截止至2016年7月31日二被告尚欠原告的租金为832128.01元；同时在合同尚未解除之前，租赁双方的权利义务尚未终止，故租金应计

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔23民终39号上诉人（原审被告）：贵州省安顺市实力建筑工程有限公司，统一社会信用代码91520400215651484J，住所地贵州省安顺市东郊路5号。法定代表人：辛云，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：兴义市业康建筑材料租赁站，注册号522301600003294（1-1），个体工商户，住所地贵州省兴义市桔山街道办事处桔山……