排除妨害纠纷 （2017）沪02民终4158号

当事人的合法权益受法律保护。系争房屋的产权登记在胡志刚名下，结合(2016)沪0110民初12142号案件的生效判决书，可以确定胡志刚合法拥有系争房屋的所有权，对系争房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。王会信、张龙娣现未经胡志刚、张琪同意占有系争房屋，故现胡志刚、张琪要求王会信、张龙娣搬离系争房屋的请求，于法有据，一审法院予以支持。对于胡志刚、张琪要求王会信、张龙娣按每日200元支付自2016年5月31日起至际搬离系争房屋之日止的房屋使用费的请求，一审法院考虑到胡志刚、张琪与王会信、张龙娣对系争房屋的权属曾存有争议及双方当事人的实际情况，故确定王会信、张龙娣应于判决生效之日起向胡志刚、张琪支付系争房屋使用费。至于房屋使用费的数额，一审法院结合房屋面积及市场行情等，酌情确定为每月4,000元。王会信、张龙娣抗辩从2016年5月31日之后未居住在系争房屋内故不应支付使用费，但王会信、张龙娣亦认可持有系争房屋钥匙、仍有相关物品放置于系争房屋内，故一审法院对于王会信、张龙娣的上述抗辩意见，难以采信。一审法院判决：一、王会信、张龙娣应于判决生效之日起十日内搬离上海市杨浦区延吉七村XXX号XXX

当事人的合法权益受法律保护。系争房屋的产权登记在胡志刚名下，结合(2016)沪0110民初12142号案件的生效判决书，可以确定胡志刚合法拥有系争房屋的所有权，对系争房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。王会信、张龙娣现未经胡志刚、张琪同意占有系争房屋，故现胡志刚、张琪要求王会信、张龙娣搬离系争房屋的请求，于法有据，一审法院予以支持。对于胡志刚、张琪要求王会信、张龙娣按每日200元支付自2016年5月31日起至际搬离系争房屋之日止的房屋使用费的请求，一审法院考虑到胡志刚、张琪与王会信、张龙娣对系争房屋的权属曾存有争议及双方当事人的实际情况，故确定王会信、张龙娣应于判决生效之日起向胡志刚、张琪支

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终4158号上诉人(原审被告)：王会信，男，1950年5月28日出生，汉族，住上海市虹口区。上诉人(原审被告)：张龙娣，女，1952年3月1日出生，汉族，住上海市虹口区。两上诉人共同委托诉讼代理人：周洵，上海力勤律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：翁国舜，上海力勤律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：胡志刚，男，1953年6月29……