财产损害赔偿纠纷 （2016）苏03民终4911号

《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款规定：“损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。”本案中，原告经申请获颁中华人民共和国集体土地使用权证，该证明确记载了原告的两层房屋，因此，原告对自身房屋享有合法的所有权。现原告房屋出现开裂等质量问题，主要原因是被告何涛、刘长春、王红义在原告房屋西侧新建两层楼房所致，因此被告何涛、刘长春、王红义应当承担侵权责任。经鉴定，原告房屋修复需要的费用为2451.35元。原告主张应当由被告对原告房屋按照修复方案进行修复，本院认为，原告房屋的损失已经明确具体，应当由被告何涛、刘长春、王红义直接承担相应的赔偿责任更为切实可行，故，被告何涛、刘长春、王红义作为房屋的建造者，实际上亦是新建房屋的所有人，应当向原告支付房屋修复费用2451.35元。因被告李广言不是房屋的建造者和实际所有人，不需要向原告承担赔偿责任，对于原告要求被告李广言承担相应责任的诉讼请求，本院不予支持。被告李广言经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应依法缺席判决。综上，一审法院遂判决如下：一、被告何涛、刘长春、王红义于本判决生效后十日内，向原告李广河支付房屋修复费用2

《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款规定：“损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。”本案中，原告经申请获颁中华人民共和国集体土地使用权证，该证明确记载了原告的两层房屋，因此，原告对自身房屋享有合法的所有权。现原告房屋出现开裂等质量问题，主要原因是被告何涛、刘长春、王红义在原告房屋西侧新建两层楼房所致，因此被告何涛、刘长春、王红义应当承担侵权责任。经鉴定，原告房屋修复需要的费用为2451.35元。原告主张应当由被告对原告房屋按照修复方案进行修复，本院认为，原告房屋的损失已经明确具体，应当由被告何涛、刘长春、王红义直接承担相应的赔偿责任更为切实可行，故，被告何涛

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏03民终4911号上诉人（原审原告）李广河（又名李广何），男，1957年5月2日生，汉族，农民，住丰县。委托诉讼代理人李新，江苏鸿国律师事务所律师。委托诉讼代理人孙美贞，女，1956年1月17日生，汉族，系李广河妻子，住丰县。上诉人（原审被告）何涛，男，1969年8月8日生，汉族，农民，住丰县。上诉人（原审被告）刘长春，男，1967年12月2……