财产损害赔偿纠纷 （2017）黑01民终4010号

本案系一至八楼共用的下水主管道堵塞致污水在景丹彤家返出渗漏造成的ＸＸ生家财产损失，由于景丹彤居住的二楼以上至八楼住户均使用该下水管道，该七户业主均是造成共用下水管道堵塞的原因力，故一审法院作出“由于南岗房产物业管理二分公司疏于管护，下水主管道发生堵塞未及时疏通，出现返水造成业户室内被水浸泡，由此产生的经济损失应由该单位承担”的认定错误。由于本案系共用下水管道堵塞返水与ＸＸ生的财产损失存在因果关系，属于必要共同诉讼，一审法院未依职权追加三楼至八楼住户为被告，反了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第七十三条的规定，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销哈尔滨市南岗区人民法院(2015)南西民初字第474号民事判决；二、本案发回哈尔滨市南岗区人民法院重审。上诉人哈尔滨市南岗房产经营物业管理有限责任公司第二分公司预交的二审案件受理费300元予以退回。审 判 长　郑兴华审 判 员　王爱军审 判 员　刘　春二〇一七年八月三十一日法官助理　刘向坤书 记 员　张春天 来源：百度“马 克 数据网”

本案系一至八楼共用的下水主管道堵塞致污水在景丹彤家返出渗漏造成的ＸＸ生家财产损失，由于景丹彤居住的二楼以上至八楼住户均使用该下水管道，该七户业主均是造成共用下水管道堵塞的原因力，故一审法院作出“由于南岗房产物业管理二分公司疏于管护，下水主管道发生堵塞未及时疏通，出现返水造成业户室内被水浸泡，由此产生的经济损失应由该单位承担”的认定错误。由于本案系共用下水管道堵塞返水与ＸＸ生的财产损失存在因果关系，属于必要共同诉讼，一审法院未依职权追加三楼至八楼住户为被告，反了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第七十三条的规定，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)黑01民终4010号上诉人(原被告)：哈尔滨市南岗房产经营物业管理有限责任公司第二分公司，住哈尔滨市南岗区清通街51号。负责人：靳红志，经理。委托诉讼代理人：张波，男，汉族，1985年9月10日出生，哈尔滨市南岗房产经营物业管理有限责任公司第二分公司管理经理，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：刘新，黑龙江建文律师事务所律师。被上诉人(原审原……