合同纠纷 （2015）鄂武汉中民商初字第00971号

中国一冶与中新房北部公司签订的《建设工程施工合同》、《保证金协议》、《履约担保合同》均是各方当事人的真实意思表示，以上约定的内容均符合法律规定，合法有效。中国一冶根据中新房北部公司委托向中新房北部公司支付了经过双方确认为3000万元的保证金。对于中国一冶支付保证金，被告中新房北部公司应依据双方的约定退还，且保证工程于2015年4月15日开工，否则中新房应支付从2015年3月17日之后按照未退还的保证金为本金，按照每日万分之八的违约金。但截止本案庭审时，中新房北部公司并未按照约定保证工程于2015年4月15日开工，已构成违约，被告中新房北部公司应按照约定退还保证金并支付从2015年3月17日起算按照3000万元为本金，每天按照万分之八的违约金。另根据原告中国一冶与被告中新房北部公司、中新房南方公司签订的《履约担保合同》，被告中新房南方公司应该按照约定对中新房北部公司应向中国一冶退还的保证金及违约金承担连带清偿责任。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零八条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判

中国一冶与中新房北部公司签订的《建设工程施工合同》、《保证金协议》、《履约担保合同》均是各方当事人的真实意思表示，以上约定的内容均符合法律规定，合法有效。中国一冶根据中新房北部公司委托向中新房北部公司支付了经过双方确认为3000万元的保证金。对于中国一冶支付保证金，被告中新房北部公司应依据双方的约定退还，且保证工程于2015年4月15日开工，否则中新房应支付从2015年3月17日之后按照未退还的保证金为本金，按照每日万分之八的违约金。但截止本案庭审时，中新房北部公司并未按照约定保证工程于2015年4月15日开工，已构成违约，被告中新房北部公司应按照约定退还保证金并支付从2015年3月17日起算

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民商初字第00971号原告：中国一冶集团有限公司，住所地武汉市青山区工业路3号。法定代表人：宋占江，该集团董事长。委托代理人：王燕琼，该公司员工。委托代理人：李资斌，该公司员工。被告：中新房北部湾实业有限公司，住所地南宁市青秀区金浦路16号汇东国际2-06、2-08。法定代表人：洪哲理。被告：中新房南方集团有限公司，住所地深圳市宝安区宝……