土地承包经营权纠纷 （2021）鲁11民终718号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人协商一致或存在解除合同的法定事由，可以解除合同。本案中杨俊田将其承包的位于五莲县居的土地出租给胡晓强使用，双方之间形成土地承包经营权出租合同关系，胡晓强应当按照约定履行给付租赁费的义务。胡晓强主张其在2019年4月份左右就告知杨俊田不再租赁涉案土地，但对于是否取得杨俊田的一致同意，未能提供充分证据予以证实。从双方后来补签的涉案土地租赁协议内容来看，双方签字确认涉案土地的租赁时间自2019年1月1日起，共10年，租赁费每年16000元，一年一交，土地自签定之日2019年1月1日起即已交付使用。故杨俊田要求胡晓强支付2019年1月1日至2020年1月1日的土地租赁费16000元，符合双方约定，一审法院予以支持。胡晓强主张补签该协议的目的是杨俊田想收回协议另行对外出租，对此杨俊田不予认可，胡晓强提供的通话录音亦不能足以证实其该项抗辩主张。且该补签协议内容，是对原租赁协议内容的重新商定，并没有涉及解除事宜。胡晓强在该协议上签字，视为对协议内容的认可。故对胡晓强的该项主张，一审法院不予采信。

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人协商一致或存在解除合同的法定事由，可以解除合同。本案中杨俊田将其承包的位于五莲县居的土地出租给胡晓强使用，双方之间形成土地承包经营权出租合同关系，胡晓强应当按照约定履行给付租赁费的义务。胡晓强主张其在2019年4月份左右就告知杨俊田不再租赁涉案土地，但对于是否取得杨俊田的一致同意，未能提供充分证据予以证实。从双方后来补签的涉案土地租赁协议内容来看，双方签字确认涉案土地的租赁时间自2019年1月1日起，共10年，租赁费每年16000元，一年一交，土地自签定之日2019年1月1日起即已交付使用

山东省日照市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁11民终718号 上诉人（原审被告）：胡晓强，男，1977年11月11日出生，汉族，居民，住日照市东港区。 委托诉讼代理人：孔艺璇，山东周智律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杨俊田，男，1969年1月12日出生，汉族，居民，住五莲县。 委托诉讼代理人：徐文德，山东竞天律师事务所律师。 上诉人胡晓强因与被上诉人杨俊田土地承包经营权纠纷……