确认合同无效纠纷 （2018）晋01民终3999号
裁判要旨
2013年周殿亮、李文香夫妇在协商一致后，愿意将涉案房屋过户给其孙周佳龙。为逃避规费办理过户，双方签订了存量房买卖合同，合同中并没有约定房款支付的具体时间。从双方在履行合同过程中的行为并结合李文香、周佳龙的当庭陈述来看，周殿亮、李文香在未收到房屋价款时，就亲自到太原市房地局办理了相关手续，将房屋过户给周佳龙，其做法与现行的房屋买卖通常交易习惯不相符，且在办理过户手续之后，李文香夫妇仍居住在该房屋内，在长达5年的时间里也未向周佳龙主张房屋价款，该行为可以推定周殿亮、李文香夫妇并不要求周佳龙支付房屋价款，同时也反映出周殿亮、李文香夫妇当时的真实想法是将涉案房屋过户给周佳龙，而非房屋的真实买卖。因此对于李文香请求确认买卖合同无效的诉讼请求，一审法院无法给予支持。综上所述，一审法院判决：驳回李文香的诉讼请求。案件受理费400元，由李文香负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，涉案《太原市存量房买卖合同》有周佳龙、李文香的签字及周殿亮的印章、指印。且双方均亲自到太原市房地局办理了房屋过户手续，故涉案房屋买卖应为双方的真实意思表示，该合同未
摘要
李文香与周佳龙确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
山西省太原市中级人民法院民事判决书（2018）晋01民终3999号上诉人(原审原告)：李文香，女，1933年4月10日出生，汉族，住太原市。委托诉讼代理人：窦娜，太原市万柏林区千峰法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告)：周佳龙，1988年11月15日出生，汉族，住太原市。委托诉讼代理人：谢永利，山西勇立律师事务所律师。委托诉讼代理人：王雪丹，山西勇立律师事务所实习律师。上诉人李文香因与被上诉人……