建设工程施工合同纠纷 （2012）浙湖民终字第396号

债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。本案中，张冬生为原长兴步云农家乐饭店的工程进行施工，系工程实际施工人。工程发包人周朝星经对账出具欠条后，并未支付相应的工程欠款，故周朝星应对结欠债务承担清偿责任。而上诉人彭明富虽不是建设工程施工合同的当事人，但其与被上诉人的代表签订协议书，承诺对原长兴步云农家乐饭店对外所欠建筑材料、建筑工程款、工人工资等承担70万元。该承诺行为表明其自愿加入对原周朝星结欠债务的承担，应按照承诺支付相应的欠款。一审按照承诺支付数额占全部欠款比重和张冬生的债权数确定彭明富在本案中对被上诉人承担的金额正确合理。故上诉人虽不是建设工程施工合同的当事人，但因其出具承诺而构成对被上诉人的民事清偿责任。其认为不是本案当事人与其出具承诺事实不符，本院不予采纳。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定“发包人未按照约定支付价款，承包人可以催告发包人在合理期限支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”所以优

债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。本案中，张冬生为原长兴步云农家乐饭店的工程进行施工，系工程实际施工人。工程发包人周朝星经对账出具欠条后，并未支付相应的工程欠款，故周朝星应对结欠债务承担清偿责任。而上诉人彭明富虽不是建设工程施工合同的当事人，但其与被上诉人的代表签订协议书，承诺对原长兴步云农家乐饭店对外所欠建筑材料、建筑工程款、工人工资等承担70万元。该承诺行为表明其自愿加入对原周朝星结欠债务的承担，应按照承诺支付相应的欠款。一审按照承诺支付数额占全部欠款比重和张冬生的债权数确定彭明富在本案中对被上诉人承担的金额正确合理。故上诉人虽不是建设工程施工合同的当事人，但因

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙湖民终字第396号上诉人（原审被告）：彭明富。委托代理人：王健洪、朱建良。被上诉人（原审原告）：张冬生。委托代理人：刘明明，浙江兴长律师事务所律师。原审被告：周朝琴。原审被告：周朝星。原审被告：臧志荣。原审被告：丁建南。上诉人彭明富与被上诉人张冬生、原审被告周朝琴、周朝星、臧志荣、丁建南建设工程施工合同纠纷一案，长兴县人民法院于2012年6月……