确认合同无效纠纷 （2015）济民终字第1823号

根据原告的起诉、被告的答辩，双方当事人的举证，质证以及法庭调查，本案争议的焦点为：一、被告陈某甲所取得的宅基地是否经村委会集体研究取得；二、被告陈某甲取得该宅基地，陈某丙去世后房屋是否完全倒塌，是否是在空地上建造的房屋；三、原告诉求确认二被告签订的房屋拆迁补偿安置协议为无效协议，是否应予支持。针对第一个焦点，被告陈某甲所取得的该争议的宅基地，通过庭审调查、举证、质证，查明，原告徐某的父亲陈某丙于1952年去世后，原告徐某于1958年正月随母亲改嫁，原房屋一直没人居住，因年久失修，后该房屋完全倒塌，又无其他子女继承的情况下，原东××村委会于1984年8月7日经集体研究决定规划给被告陈某甲使用。庭审举证期间，被告陈某甲向本院提交了1984年8月7日，东××村委会宅基地规划证明一份，该证明证实当时取得该宅基地是经村委会集体研究决定，合法取得。该证明四至清楚，长宽有记载，并有当时东王家庄村支部书记王良同、村主任张某乙、委员陈广乾等经办人签字，盖有东王家村集体公章。质证时，原告虽对该证明有异议，但没有提供合法有效证据来证明自己的主张。2015年4月8日为查清案件事实，法院向东王家庄村委会现任支部

根据原告的起诉、被告的答辩，双方当事人的举证，质证以及法庭调查，本案争议的焦点为：一、被告陈某甲所取得的宅基地是否经村委会集体研究取得；二、被告陈某甲取得该宅基地，陈某丙去世后房屋是否完全倒塌，是否是在空地上建造的房屋；三、原告诉求确认二被告签订的房屋拆迁补偿安置协议为无效协议，是否应予支持。针对第一个焦点，被告陈某甲所取得的该争议的宅基地，通过庭审调查、举证、质证，查明，原告徐某的父亲陈某丙于1952年去世后，原告徐某于1958年正月随母亲改嫁，原房屋一直没人居住，因年久失修，后该房屋完全倒塌，又无其他子女继承的情况下，原东××村委会于1984年8月7日经集体研究决定规划给被告陈某甲使用。庭

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民终字第1823号上诉人（原审原告）徐某（曾用名陈教荣）。委托代理人王某甲。委托代理人常某。被上诉人（原审被告）陈某甲。委托代理人相某。被上诉人（原审被告）泗水县建欣房屋拆迁有限公司。法定代表人刘某乙。委托代理人李某。委托代理人刘某甲。上诉人徐某因确认合同无效纠纷一案，不服泗水县人民法院（2014）泗民重字第13号民事判决，向本院提起上诉。本……