申请执行人执行异议之诉 （2021）皖03民终841号

让与担保是债务人或者第三人为担保债务的履行，将标的物转移给他人，于债务不履行时，该他人可就标的物受偿的一种非典型担保。在法律上具体表现为，债务人或第三人与债权人订立合同，约定将财产形式上转让至债权人名下，债务人到期清偿债务，债权人将该财产返还给债务人或第三人，债务人到期没有清偿债务，债权人可以对财产拍卖、变卖、折价偿还债权。何辉与郭永签订的抵押协议中第三条约定“郭永用其还原的《五河县漴河及周边区域综合改造拆迁补偿安置方案》中CH21地块3号楼1单元402室的房屋作为抵押，如郭永不按时还款，该房屋折价29万元用于抵偿借款，剩余借款及利息，郭永仍应及时偿还”，该协议具有让与担保的性质，该协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，一审法院予以认定。让与担保系非典型担保，已经完成公示的让与担保可以参照适用最相类似的担保物权，如动产质押、不动产抵押以及股权质押，将财产拍卖、变卖、折价，并以所得价款优先受偿。但让与担保参照适用担保物权的前提条件是，当事人根据让与担保合同约定已经完成财产权利变动的公示，形式上已经将财产转让至债权人名下，即动产已经交付债权人，不动产或者股权已经

让与担保是债务人或者第三人为担保债务的履行，将标的物转移给他人，于债务不履行时，该他人可就标的物受偿的一种非典型担保。在法律上具体表现为，债务人或第三人与债权人订立合同，约定将财产形式上转让至债权人名下，债务人到期清偿债务，债权人将该财产返还给债务人或第三人，债务人到期没有清偿债务，债权人可以对财产拍卖、变卖、折价偿还债权。何辉与郭永签订的抵押协议中第三条约定“郭永用其还原的《五河县漴河及周边区域综合改造拆迁补偿安置方案》中CH21地块3号楼1单元402室的房屋作为抵押，如郭永不按时还款，该房屋折价29万元用于抵偿借款，剩余借款及利息，郭永仍应及时偿还”，该协议具有让与担保的性质，该协议系双方

安徽省蚌埠市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖03民终841号 上诉人（原审原告、申请执行人）:何辉，男,出生,汉族,住安徽省五河县。 委托诉讼代理人：邵贤君，安徽国梦律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、被执行人）:鲍玉萍,女,1973年出生,汉族,住安徽省五河县。 委托诉讼代理人：方超，上海博行律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、被执行人）:郭永,男,出生,汉族,住安徽省五河县……