居间合同纠纷 （2021）辽07民终417号

原、被告签订了中介服务协议，双方建立了居间合同关系。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人未促成合同成立的，依法不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。本案中，根据庭审陈述及相关证据，原告作为居间人应向被告提供看房、签订房屋买卖合同等服务，原告仅向被告提供了看房服务，原告虽未能促成被告与案外人订立买卖合同，但其为被告提供看房服务亦系部分履行了合同义务，付出了一定的时间、精力和费用，被告应支付相应的费用，故本院酌情确定被告向原告支付服务费1000元。对于原告主张被告赔偿服务费8000元，于法无据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第四百二十四条、第四百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告朱月于本判决生效后十日内一次性支付原告锦州金诺房屋信息咨询有限公司服务费1000元。二、驳回原告其它诉讼请求。如未按本判决指定期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息

原、被告签订了中介服务协议，双方建立了居间合同关系。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人未促成合同成立的，依法不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。本案中，根据庭审陈述及相关证据，原告作为居间人应向被告提供看房、签订房屋买卖合同等服务，原告仅向被告提供了看房服务，原告虽未能促成被告与案外人订立买卖合同，但其为被告提供看房服务亦系部分履行了合同义务，付出了一定的时间、精力和费用，被告应支付相应的费用，故本院酌情确定被告向原告支付服务费1000元。对于原告主张被告赔偿服务费8000元，于法无据，本院不予支持。

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽07民终417号上诉人（原审原告）：锦州金诺房屋信息咨询有限公司，住所地辽宁省锦州经济技术开发区南海路三段丰豪海景嘉苑**。法定代表人：王洪英，该公司经理。委托诉讼代理人：侯爽，辽宁一理律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：朱月，男，1986年11月21日出生，汉族，公司员工，现住锦州市经济技术开发区。上诉人锦州金诺房屋信息咨询有限公司因与被……