所有权确认纠纷 （2017）浙06民终1664号

本案所涉房屋于土改时由绍兴县人民政府登记地号1464的平屋八间权利人为钮阿六，后1993年绍兴市镜湖新区国土资源局土地使用权申报登记归户情况表中又记载宗地123的房屋6间权利人为后市村委，因上述两者的权利人不一致而引发本案纠纷，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉”，故原告应循上述途径解决，本案不属人民法院受理的民事诉讼范围，对于原告的起诉，该院予以驳回。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回原告钮杏云、钮阿张、钮阿根、钮阿泉、钮阿海、钮阿五的起诉。本院认为，我国集体土地上的房屋，其房屋确权、发证应当以宅基地确权、发证为前提或者一并发证，在实践中应坚持“房地一体、房随地走”原则。因此，对未予确权登记的农村房屋权属有争议

本案所涉房屋于土改时由绍兴县人民政府登记地号1464的平屋八间权利人为钮阿六，后1993年绍兴市镜湖新区国土资源局土地使用权申报登记归户情况表中又记载宗地123的房屋6间权利人为后市村委，因上述两者的权利人不一致而引发本案纠纷，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉”，故原告应循上述途径解决，本案不属人民法院受理的民事诉讼

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙06民终1664号上诉人（原审原告）：钮杏云，女，1940年3月15日出生，汉族，住绍兴市越城区。上诉人（原审原告）：钮阿张，男，1943年10月20日出生，汉族，住绍兴市越城区。上诉人（原审原告）：钮阿根，男，1946年8月7日出生，汉族，住绍兴市越城区。上诉人（原审原告）：钮阿泉，男，1948年3月11日出生，汉族，住绍兴市越城区。上诉人……