确认合同效力纠纷 （2016）豫17民终2365号

《中华人民共和国物权法》第九十三条规定：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有”，第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外”。庭审中肖王氏提供了欧桂全、张柏春、黄建设、龚银刚、张松山、陈东林、杨友礼、肖运兰的证言复印件。但上述证人均未出庭作证，无法核实上述证言的真伪，且杨翠兰和肖海均提出异议，对肖王氏提供的该组证据不予采信。庭审中杨翠兰提供了欧桂全、黄建设、龚银刚、陈东林、杨友礼出具的证明。但该五位证人也未出庭作证，无法核实其证言的真伪，肖王氏提出异议，对杨翠兰提供的该组证据不予采信。但从本案双方的陈述看，双方均认可汝南埠村农三队分宅基地时，肖王氏分得了位于汝南埠镇××中××西侧××南北××1.8米的宅基地，而登记在肖运春名下的字第0036639号房屋所有权证所载明的房屋，占用了汝南埠村农三队分给肖王氏的南北宽1.8米的部分宅基地，肖王氏对该房屋存在共同共有关系。肖运春、杨翠兰离婚时约定将一切固定财产归肖海所有，而字第0036

《中华人民共和国物权法》第九十三条规定：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有”，第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外”。庭审中肖王氏提供了欧桂全、张柏春、黄建设、龚银刚、张松山、陈东林、杨友礼、肖运兰的证言复印件。但上述证人均未出庭作证，无法核实上述证言的真伪，且杨翠兰和肖海均提出异议，对肖王氏提供的该组证据不予采信。庭审中杨翠兰提供了欧桂全、黄建设、龚银刚、陈东林、杨友礼出具的证明。但该五位证人也未出庭作证，无法核实其证言的真

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终2365号上诉人（原审第三人）肖海，男，1988年12月16日出生，汉族，住郑州市金水区。委托代理人杨雷，河南明信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）肖王氏，女，1920年12月6日出生，汉族，住正阳县。委托代理人刘双喜，河南建法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）肖运春，男，1951年12月6日出生，汉族，住正阳县。原审被告杨翠兰……