返还原物纠纷 （2017）湘01民终2694号

袁某与尚美尔公司签订的《尚美家居租赁合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按照合同约定履行各自的权利义务。1、关于扣留货物的返还。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。袁某与尚美尔公司签订的《尚美家居租赁合同》于2015年1月19日解除。本案在审理过程中，尚美尔公司向该院申请要求将扣留货物交付给袁某，该院亦向袁某释明，要求袁某于2016年11月4日前将本案诉争货物搬离放置场所，逾期货物如有毁损由袁某自行承担，即袁某请求尚美尔公司返还扣留货物的诉讼请求尚美尔公司已经履行完毕，故该院不再处理；2、关于扣留货物的损失。袁某与尚美尔公司之间的房屋租赁合同纠纷，尚美尔公司于2014年12月30日向该院提起诉讼，该院已受理。该案在审理过程中，尚美尔公司在未向法院提出相关申请的情况下，自行将涉案铺位内的货物搬离且未妥善保管，致使袁某的货物受到损害，故袁某请求尚美尔公司赔偿损失，符合合同约定和法律规定，该院予以支持。本案

袁某与尚美尔公司签订的《尚美家居租赁合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按照合同约定履行各自的权利义务。1、关于扣留货物的返还。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。袁某与尚美尔公司签订的《尚美家居租赁合同》于2015年1月19日解除。本案在审理过程中，尚美尔公司向该院申请要求将扣留货物交付给袁某，该院亦向袁某释明，要求袁某于2016年11月4日前将本案诉争货物搬离放置场所，逾期货物如有毁损由袁某自行承担，即袁

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)湘01民终2694号上诉人（原审被告、反诉原告）：湖南尚美尔投资有限公司，。法定代表人：郭俊杰，总经理。委托诉讼代理人：李胜，广东君言（长沙）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张婷，广东君言（长沙）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告):袁某。委托诉讼代理人：卞明乐，北京盈科（长沙）律师事务所律师。上诉人湖南尚美尔投资有限公司（以下简称尚……