物业服务合同纠纷 （2018）辽02民终6929号
裁判要旨
仲量物业公司与大连软件园中兴开发有限公司签订的《前期物业合同》合法有效，对双方具有法律约束力，双方均应准照，王子敬在此期间接受了仲量物业公司的物业服务，并按时全款缴纳了物业费，应视为在此期间对仲量物业公司物业服务的认可。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。诉讼中，王子敬主张仲量物业公司在2013年6月1日至2014年8月31日期间提供的物业服务有瑕疵，但未举证证明，依法应承担举证不能的法律后果。此外，根据查明的事实，仲量物业公司对王子敬一直及时全额交纳的物业费的行为已作了考量并给予一定的优惠，即对王子敬应支付的自2014年9月1日至2014年9月30日期间的物业管理费予以减免，王子敬亦对此予以认可，应视为双方对上述期间物业费的交纳达成了一致意见。关于王子敬诉讼请求是否超过诉讼时效的问题，仲量物业公司主张王子敬要求给付经济补偿金即返还其交纳的10%的物业费的期间系2013年6月1日至2014年8月
摘要
王子敬与北京仲量联行物业管理服务有限公司大连分公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终6929号上诉人（原审原告）：王子敬，男，汉族，1984年03月05日出生，住辽宁省大连市旅顺口区。被上诉人（原审被告）：北京仲量联行物业管理服务有限公司大连分公司。住所地：辽宁省大连市西岗区中山路***号。负责人：李炳基，该公司国际董事。委托诉讼代理人：周南，男，汉族，1975年5月9日出生，该公司职员。上诉人王子敬因与被上诉人北京……