房屋买卖合同纠纷 （2013）唐民申字第66号
裁判要旨
王加强与习化瑞在协议中约定先办理唐山市古冶区宏达金属工具厂的注销手续再办理房屋及土地过户手续，但在实际履行时，双方在该企业注销手续未办理的情况下就已办理了土地及房屋变更手续，申请人并未拒绝过户或提出异议，现申请人以被申请人未办理注销登记为由进行抗辩理据不足。申请人所指的三间厢房和门卫室、车棚均不在产权登记范围内，一审中申请人认可拥有院子的钥匙并已将场地出租，申请人以被申请人不允许通过给其造成损失为由进行抗辩理据不足。原审认定事实清楚，适用法律正确。综上，王加强的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回王加强的再审申请。审 判 长 康永杰代理审判员 刘文娟代理审判员 杜 倩二〇一三年五月六日书 记 员 单征征 搜索“”
摘要
王加强与习化瑞在协议中约定先办理唐山市古冶区宏达金属工具厂的注销手续再办理房屋及土地过户手续，但在实际履行时，双方在该企业注销手续未办理的情况下就已办理了土地及房屋变更手续，申请人并未拒绝过户或提出异议，现申请人以被申请人未办理注销登记为由进行抗辩理据不足。申请人所指的三间厢房和门卫室、车棚均不在产权登记范围内，一审中申请人认可拥有院子的钥匙并已将场地出租，申请人以被申请人不允许通过给其造成损失为由进行抗辩理据不足。原审认定事实清楚，适用法律正确。综上，王加强的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，
正文（节选）
河北省唐山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）唐民申字第66号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：王加强，男，1966年7月22日生，汉族，唐山市嘉盛精煤有限公司总经理。委托代理人：赵涛，河北蔺和刚律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：习化瑞，男，1957年3月4日生，汉族，农民。再审申请人王家强因与被申请人习化瑞房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2011）唐民四终字302号民……