金融借款合同纠纷 （2019）鄂0902民初3121号
裁判要旨
本案系金融借款合同纠纷。 原告建行孝感分行与洪坚强、被告全洲公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是合同当事人之间真实意思的表示，合法有效，各方当事人均应按照合同的约定履行各自的合同义务。 原告已按合同约定向洪坚强发放了贷款39万元，洪坚强未按合同约定期限足额偿还借款本息，已构成违约，原告有权根据合同约定宣布该贷款提前到期。 被告杨某虽然放弃继承洪坚强的遗产，但是本案贷款所购房屋属于夫妻共同财产，亦属夫妻共同债务。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十六条：“夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。” 借款人洪坚强死亡后，洪馨作为接受继承的法定继承人，应在继承遗产实际价值范围内对本案借款承担清偿责任。 依据签订的《个人住房（商业用房）借款合同》约定，借款利率为年利率4.9%，逾期还款的加收50%计收罚息，即按照年利率7.35%计算逾期利息，故逾期利息计算方式为：以实际欠款本金为基数，利率按年利率7.35%的标准，自2019年12月9日起计算至借款清偿完毕之日止。 合同约定，被告全洲公司提供阶段性连带责任保证，
摘要
中国建设银行股份有限公司孝感分行与杨某、洪馨金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0902民初3121号原告：中国建设银行股份有限公司孝感分行。 住所地：孝感市城站路38号。 统一社会信用代码：9142090088081137X6。 负责人：刘斌，该分行行长。 委托诉讼代理人：叶爱民、郑金姑，湖北山川律师事务所律师。 代理权限：代为起诉，代为陈述诉、增加变更讼请求，代为调查取证，代为申请各种评估、鉴定，代为申请保全、强制……