申请撤销仲裁裁决 （2015）威民一仲字第4号

申请撤销人与被申请撤销人签订商品房买卖合同，申请撤销人未在约定期限内交付涉案房屋并将房屋出售给他人。仲裁裁决认为被申请撤销人有权解除合同，合同自解除通知到达对方时解除。被申请撤销人据此向仲裁委申请解除涉案合同，在申请撤销人收到仲裁申请书时，实际上已收到被申请撤销人解除合同的通知，此时双方的商品房买卖合同已经解除，而无须再裁决解除，被申请撤销人要求解除合同的请求已实现，此处理方式并非超范围仲裁。另，结合裁决理由可以看出，仲裁裁决未支持被申请撤销人关于利息的仲裁请求，故而仲裁裁决中的第（三）项“驳回申请人的其他仲裁请求”系基于该请求作出，申请撤销人主张该项裁决系驳回被申请撤销人要求解除合同的请求，系理解有误。故对申请撤销人该项主张，本院不予支持。申请撤销人主张被申请撤销人并未实际支付购房款，系以佛山装饰公司工程款抵顶购房款，双方签订有商品房定购协议书，被申请撤销人隐瞒该事实。但申请撤销人认可被申请撤销人提交的商品房买卖合同及收款收据的真实性，亦认可其提交的商品房定购协议书并非被申请撤销人与其签订。无法确认被申请撤销人隐瞒了足以影响公正裁决的证据，且是否存在以工程款抵顶房屋的事实对双方商品房

申请撤销人与被申请撤销人签订商品房买卖合同，申请撤销人未在约定期限内交付涉案房屋并将房屋出售给他人。仲裁裁决认为被申请撤销人有权解除合同，合同自解除通知到达对方时解除。被申请撤销人据此向仲裁委申请解除涉案合同，在申请撤销人收到仲裁申请书时，实际上已收到被申请撤销人解除合同的通知，此时双方的商品房买卖合同已经解除，而无须再裁决解除，被申请撤销人要求解除合同的请求已实现，此处理方式并非超范围仲裁。另，结合裁决理由可以看出，仲裁裁决未支持被申请撤销人关于利息的仲裁请求，故而仲裁裁决中的第（三）项“驳回申请人的其他仲裁请求”系基于该请求作出，申请撤销人主张该项裁决系驳回被申请撤销人要求解除合同的请求，

山东省威海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）威民一仲字第4号申请撤销人（仲裁被申请人）威海麦源房地产开发有限公司，住所地威海市南海新区海景路东首。法定代表人范波，总经理。委托代理人殷兵，系该公司副总经理。委托代理人王春，江苏众盛律师事务所律师。被申请撤销人（仲裁申请人）王丹丹。委托代理人王甲刚。委托代理人朱永浩，山东博实律师事务所律师。申请撤销人威海麦源房地产开发有限公司（以下简称麦源房……