财产损害赔偿纠纷 （2021）京03民终10818号

现各方均认可因XXX号房屋卫生间管道漏水致XXX号房屋受损，并同意由于鲲承担赔偿责任，法院对此予以确认。就修复损失，结合现场勘验情况，衣萍、陈宇主张更换地板，法院难以支持，就此，法院酌情判定于鲲赔偿修复损失15000元。就物品损失，衣萍、陈宇确存在该损失，结合现场勘验情况，考虑物品折旧，法院酌情判定赔偿1000元。就除霉费用，衣萍、陈宇未举证证明房屋空气霉菌均由XXX号房屋漏水产生，现于鲲同意赔偿1600元，法院对此不持异议。就租金损失，XXX号房屋因漏水受损，结合现场勘验情况，房屋受损情况不影响房屋的功能性使用，衣萍、陈宇选择长期租住建筑面积远大于XXX号房屋的房屋，其按租金损失要求于鲲全额赔偿，法院难以支持。就搬家费，基于上述考虑，法院难以支持。就鉴定费，结合损失数额的确定，酌情判定于鲲赔偿5000元。一审法院判决：一、于鲲于判决生效之日起七日内赔偿衣萍、陈宇修复损失一万五千元、物品损失一千元、除霉费用一千六百元、鉴定费五千元；二、驳回衣萍、陈宇的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务

现各方均认可因XXX号房屋卫生间管道漏水致XXX号房屋受损，并同意由于鲲承担赔偿责任，法院对此予以确认。就修复损失，结合现场勘验情况，衣萍、陈宇主张更换地板，法院难以支持，就此，法院酌情判定于鲲赔偿修复损失15000元。就物品损失，衣萍、陈宇确存在该损失，结合现场勘验情况，考虑物品折旧，法院酌情判定赔偿1000元。就除霉费用，衣萍、陈宇未举证证明房屋空气霉菌均由XXX号房屋漏水产生，现于鲲同意赔偿1600元，法院对此不持异议。就租金损失，XXX号房屋因漏水受损，结合现场勘验情况，房屋受损情况不影响房屋的功能性使用，衣萍、陈宇选择长期租住建筑面积远大于XXX号房屋的房屋，其按租金损失要求于鲲全额

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终10818号上诉人（原审原告）：陈宇，住北京市海淀区。上诉人（原审原告，兼陈宇委托诉讼代理人）：衣萍，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：王玫，住北京市丰台区。被上诉人（原审被告）：于鲲，住北京市朝阳区。上诉人衣萍、陈宇因与被上诉人于鲲财产损害赔偿纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2020）京0105民初17862号民事判决，向本院提起上……