物权保护纠纷 （2015）宁民终字第1088号

占有的不动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。本案中包括涉案房屋在内的本市燕归园20号某幢房屋，系由下关房产局从天江公司购得，下关房产局对上述房屋享有占有、使用等合法权利。现其通过其下属单位下关房改办暂借给下关拆迁办使用，则下关拆迁办借得涉案房屋后，亦对上述房屋享有占有、使用的权利。丁秀兰等在未经权利人同意的情形下，擅自占有本市燕归园20号某幢某单元201室、202室房并居住，妨害了权利人对该房屋的占有、使用。故下关拆迁办变更为鼓楼征收办后，鼓楼征收办作为许可使用人及合法占有人有权主张丁秀兰等迁出本市燕归园20号某幢某单元201室、202室房屋，丁秀兰等应当并将该房屋腾空返还给鼓楼征收办。丁秀兰等辩称因鼓楼征收办安置的过渡房不够居住、经济适用房尚未安置、未领取到过渡费用等意见，不符合法律规定，不予采纳。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第二百四十五条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：丁秀兰、汤宁宁、田霞、汤某于判决生效之日起三十日内迁出本市燕归园20号某幢某单元201室、202室房屋，并将该房屋腾空后返还给南京市鼓楼区

占有的不动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。本案中包括涉案房屋在内的本市燕归园20号某幢房屋，系由下关房产局从天江公司购得，下关房产局对上述房屋享有占有、使用等合法权利。现其通过其下属单位下关房改办暂借给下关拆迁办使用，则下关拆迁办借得涉案房屋后，亦对上述房屋享有占有、使用的权利。丁秀兰等在未经权利人同意的情形下，擅自占有本市燕归园20号某幢某单元201室、202室房并居住，妨害了权利人对该房屋的占有、使用。故下关拆迁办变更为鼓楼征收办后，鼓楼征收办作为许可使用人及合法占有人有权主张丁秀兰等迁出本市燕归园20号某幢某单元201室、202室房屋，丁秀兰等应当并将该房屋腾空返还给鼓楼征收办。丁秀

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第1088号上诉人（原审被告）丁秀兰，女，汉族，1945年10月20日生，无业。委托代理人汤宁宁，男，汉族，1970年11月25日生。上诉人（原审被告）汤宁宁，自然情况同上。上诉人（原审被告）田霞，女，汉族，1972年10月22日生，无业。上诉人（原审被告）汤某，男，汉族，1999年5月28日生，学生。法定代理人汤宁宁（系汤某父亲），自……