案外人执行异议之诉 （2019）辽0802民初1309号

案涉三户内门市房于2001年由被告天合房地产抵顶给被告张春田，有原、被告陈述及收款收据、商品房结算单、房屋分配通知书、房产抵账说明书等相佐证，可以证明二被告之间抵顶房屋的事实。 本院查封案涉三户内门市发生于2003年，发生在二被告之间抵顶房屋之后。 案涉三户内门市未办理产权登记，但被告张春田已经掌握房屋钥匙，即房屋在抵顶时已经交付给被告张春田，只是因为房屋未办理产权登记而无法完成更名过户手续，而非被告张春田自身原因。 综上，被告张春田享有对案涉三户门市房的排他权利，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条第一款第（二）项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第一款第（二）项、第（四）项之规定，判决如下：驳回原告罗延侠的诉讼请求。 案件受理费100.00元由原告自行承担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。 审　判　长　　张美真人民陪审员　　李洪军人民陪审员　　苏月英二〇一九年八月十二日法官助

罗延侠与张春田、营口天合房地产开发有限责任公司案外人执行异议之诉一审民事判决书

辽宁省营口市站前区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0802民初1309号原告：罗延侠，男，1947年10月11日出生，汉族，退休人员，现住址营口市站前区。 被告：张春田，男，1955年2月22日出生，汉族，退休人员，现住址营口市站前区。 委托诉讼代理人：钟诚，辽宁睿智律师事务所律师。 被告：营口天合房地产开发有限责任公司，住所地营口市西市区团结街团结里，营业执照210800210219。 ……