房屋租赁合同纠纷 （2019）琼9024民初1742号
裁判要旨
公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，其配租对象是城镇低收入住房困难的家庭，需经申请审核程序，并采取住房退出动态管理机制。 原告临高县住房保障中心作为临高县的住房保障主管部门，有权对辖区内的公共租赁住房进行运营管理、与配租对象签订租赁合同。 被告周礼强因单位宿舍拆迁被安排入住××县房，其虽未与原告签订书面的房屋租赁合同，但被告已实际使用公租房，原、被告之间形成了事实上的房屋租赁关系，被告应当按照公共租赁住房的相关管理规定交付租金。 公共租赁住房的租金标准由县级人民政府批准实施，按照《关于公布公租房住房困难及收入标准和租金价格的通知》和《临高县廉租住房和公共租赁住房并轨运行实施细则》的规定，被告实际使用的房屋面积为50平方米，原告请求被告支付房屋租金13800元，即自2010年5月1日至2014年12月31日，参照临高县廉租住房每月1元/㎡的标准计收租金共计2800元（1元/㎡×50㎡×56个月）；自2015年1月1日至2019年7月31日，参照临高县廉租住房和公共租赁住房并
摘要
临高县住房保障与房产服务中心与周礼强房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
海南省临高县人民法院民事判决书（2019）琼9024民初1742号原告：临高县住房保障与房产服务中心，住所地海南省临高县临城镇县委大院内。 法定代表人：罗国彪，该中心主任。 委托诉讼代理人：冯在厅，海南法立信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张洁，海南法立信律师事务所实习律师。 被告：周礼强，男，1974年10月6日出生，汉族，现住海南省临高县，公民身份号码×××。 原告临高县住房保障与房产服务中……