分家析产纠纷 （2014）沪一中民一（民）终字第1041号

1、各方当事人是否享有征收补偿利益；2、征收补偿利益在当事人之间如何分配。对于第一个争议焦点，原审法院认为，国有土地上公有房屋的承租人和共同居住人（以下简称“同住人”）享有房屋征收补偿利益，同住人系指在征收许可证核发之日，在被征收居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋。另外，在被征收公有住房处有本市常住户口，但因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的，也视为同住人。丁户籍迁入后虽未住满一年以上，但在外居住系因身体恢复需家人照顾所致，且未有证据证明丁在本市他处有福利性房屋，故可认定为同住人；甲系延安西路房屋承租人，应享有征收补偿利益；戊，乙、丙虽未长期居住在系争房屋内，但考虑到延安西路房屋老旧狭小，未长期居住系因居住困难等客观原因所致，且未有证据显示三人在本市他处有福利性房屋，故亦可认定为同住人。对甲、乙、丙提出的该户未被认定为困难户，所以丁、戊不是征收安置对象的主张，因征收中承租人甲并未提起过居住困难保障的申请，征收协议也明确说明该户并不符合居住困难户的条件，故原审法

1、各方当事人是否享有征收补偿利益；2、征收补偿利益在当事人之间如何分配。对于第一个争议焦点，原审法院认为，国有土地上公有房屋的承租人和共同居住人（以下简称“同住人”）享有房屋征收补偿利益，同住人系指在征收许可证核发之日，在被征收居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋。另外，在被征收公有住房处有本市常住户口，但因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的，也视为同住人。丁户籍迁入后虽未住满一年以上，但在外居住系因身体恢复需家人照顾所致，且未有证据证明丁在本市他处有福利性房屋，故可

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民一（民）终字第1041号上诉人（原审被告）甲，＊出生。上诉人（原审被告）乙，＊出生。上诉人（原审被告）丙，＊出生被上诉人（原审原告）丁，＊出生。被上诉人（原审原告）戊，＊出生。上诉人甲、乙、丙因分家析产纠纷一案，不服上海市长宁区人民法院（2013）长民四（民）初字第1681号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年4月28日立案受理后，……