房屋买卖合同纠纷 （2019）湘11民终3790号

本案系房屋买卖合同纠纷。原、被告签订的《买卖合同书》系各方的真实意思表示，符合法律规定，双方应当按照合同的约定履行合同义务。由于被告没有按照合同约定在2019年6月10日前，配合原告向银行提出贷款申请，导致双方买卖房屋的目的不能实现，已构成根本违约，按照定金条款的规定，被告应当向原告双倍返还定金82,000元。因此，原告该项主张符合法律规定，法院予以支持。由于本案合同无继续履行的必要，因此，原告诉请解除合同，法院予以支持。原告主张第三人承担连带赔偿责任的诉请，没有事实和法律依据，法院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十五条、第一百一十六条、《中华人民共和国民事诉讼》第一百四十四条规定，判决：一、依法解除原告秦玉与被告胡小霞于2019年5月31日签订的房屋买卖合同；二、限被告胡小霞在本判决生效后十日内返还原告秦玉定金82,000元；三、驳回原告秦玉的其他诉讼请求。本案受理费1,850元，减半收取925元，由被告胡小霞负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息

本案系房屋买卖合同纠纷。原、被告签订的《买卖合同书》系各方的真实意思表示，符合法律规定，双方应当按照合同的约定履行合同义务。由于被告没有按照合同约定在2019年6月10日前，配合原告向银行提出贷款申请，导致双方买卖房屋的目的不能实现，已构成根本违约，按照定金条款的规定，被告应当向原告双倍返还定金82,000元。因此，原告该项主张符合法律规定，法院予以支持。由于本案合同无继续履行的必要，因此，原告诉请解除合同，法院予以支持。原告主张第三人承担连带赔偿责任的诉请，没有事实和法律依据，法院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十五条、第一百一十六条、《中华人民共和国

湖南省永州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘11民终3790号 上诉人（原审被告）:胡小霞，女，1975年2月15日出生，汉族，湖南省东安县人，现住永州市冷水滩区。 委托诉讼代理人：冷顺利（系上诉人表弟），男，1980年4月21日出生，汉族，住所地湖南省永州市冷水滩区。 被上诉人（原审原告）：秦玉，女，1982年9月5日出生，汉族，湖南省双牌县人，现住湖南省永州市冷水滩区。 原审第……