返还原物纠纷 （2016）晋01民终3696号

所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，物权受到侵害的，权利人可以通过诉讼途径解决。坐落于太原市万柏林区玉河街新康乐巷集资3幢5单元1层74号的房屋经依法登记，所有权人为原告范贵风，原告范贵风依法享有该不动产物权。被告辩称该房屋已买卖，但未提交买卖合同或变更登记的相关证据，对其观点不予采纳，原告请求返还原物合法，予以支持。原告诉请租金损失，未提交证据证明，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十二条、第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告李秋梅、范翔于判决书生效之日起十日内腾出坐落于太原市万柏林区玉河街康乐巷集资3幢5单元1层74号的房屋。二、驳回原告范贵风的其他诉讼请求。本院二审期间，被上诉人申请证人范某出庭，证明涉案房屋并非是出卖给上诉人，而是对上诉人的支援。双方当事人对证人进行了询问。二审查明的事实与一审一致，本院予以确认。本院认为，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。本案中，涉案房屋经依法登记，所有权人为范贵风，故范贵风依法享有该不动产物权，对该不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，物权受到侵害的，权利人可以通过诉讼途径解决。坐落于太原市万柏林区玉河街新康乐巷集资3幢5单元1层74号的房屋经依法登记，所有权人为原告范贵风，原告范贵风依法享有该不动产物权。被告辩称该房屋已买卖，但未提交买卖合同或变更登记的相关证据，对其观点不予采纳，原告请求返还原物合法，予以支持。原告诉请租金损失，未提交证据证明，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十二条、第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告李秋梅、范翔于判决书生效之日起十日内腾出坐落于太原市万柏林区玉河街康乐巷集资

太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋01民终3696号上诉人（原审被告）：李秋梅，女，1956年9月15日出生，汉族，太原重型机械厂技校退休职工，住太原市。上诉人（原审被告）：范翔，男，1983年3月7日出生，汉族，中国民生银行太原分行员工，住太原市。二上诉人共同委托诉讼代理人：孟文平，山西晋泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：范贵风，女，1950年10月19日出生，汉族，太原重……