合同纠纷 （2018）豫14民初553号

本案双方争议的焦点，一是原告是否为本案适格的诉讼主体；二是双方签订的《梁园新区招商引资协议书》是否为有效协议，原告主张解除二期项目合作合同应否予以支持；三是原告主张被告返还超出部分土地出让金、保证金及利息，并支付保证金回报及项目投入补偿款的诉请，应否、如何予以支持。关于原告诉讼主体资格问题。涉案《梁园新区招商引资协议书》签订时原告蓝英置业公司虽尚未正式成立，但双方在签订该协议时，原告蓝英置业公司的名称已经确定，该公司总经理夏洋亦在协议上签名。且从此后土地出让合同的签订，土地出让金、项目保证金的缴纳及土地使用证所载使用权人看，合同的签订、款项的缴纳及土地使用权证登记的权利人，主体均全部为原告蓝英置业公司，而非商丘阳光铝材有限公司。商丘阳光铝材有限公司仅在招商引资协议上加盖一次印章，且无负责人签名，其与涉案项目没有事实上的权利义务关系，故蓝英置业公司作为涉案项目的权利及义务承担人提起本案诉讼，主体适格。关于涉案合同的效力问题。作为民事合同，其无效的认定条件非常明确，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第四条的规定，因“违反法律、行政法规的强制性规定”无效

本案双方争议的焦点，一是原告是否为本案适格的诉讼主体；二是双方签订的《梁园新区招商引资协议书》是否为有效协议，原告主张解除二期项目合作合同应否予以支持；三是原告主张被告返还超出部分土地出让金、保证金及利息，并支付保证金回报及项目投入补偿款的诉请，应否、如何予以支持。关于原告诉讼主体资格问题。涉案《梁园新区招商引资协议书》签订时原告蓝英置业公司虽尚未正式成立，但双方在签订该协议时，原告蓝英置业公司的名称已经确定，该公司总经理夏洋亦在协议上签名。且从此后土地出让合同的签订，土地出让金、项目保证金的缴纳及土地使用证所载使用权人看，合同的签订、款项的缴纳及土地使用权证登记的权利人，主体均全部为原告蓝英

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫14民初553号原告：商丘蓝英置业有限公司。住所地：河南省商丘市梁园区新兴路北侧示范路西侧；统一社会信用代码：914114。法定代表人：施忠义，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘愚、崔向坤，河南华豫律师事务所律师。被告：商丘市梁园产业集聚区管理委员会。住所地：河南省商丘市梁园区果园路。法定代表人：赵启祥，管委会主任。委托诉讼代理人：刘保国，河南……