确认合同无效纠纷 （2017）苏07民终3091号

范育吉与范庄村委会签订的土地承包合同合法有效，受法律保护。范育吉在本案涉案土地发包方范庄村委会的鉴证下，将涉案土地转包给范育军，双方签订的土地流转协议亦合法有效，对双方产生约束力，双方应按照协议约定行使权利、义务。由于范育军未按协议约定向范育吉支付土地承包金，一审法院依法判决解除范育吉与范育军签订的《土地流转协议》。在《土地流转协议》履行过程中，由于范育军没有按协议约定向范育吉支付土地承包金，所以范育军无权将涉案土地转包给范红邦、王占荣，其转包行为损害了范育吉的合法权益。因此，范育军与范红邦、王占荣签订的《协议书》为无效合同。无效合同自始就无效，因无效合同取得的财产，应当予以返还。故对范育吉要求依法确认《协议书》无效，范红邦、王占荣返还涉案土地两亩的诉讼请求，一审法院依法予以支持。关于范育吉要求范育军、范红邦、王占荣赔偿经济损失1680元的诉讼请求。一审法院认为，因为《协议书》无效，作为有过错的育军、范红邦、王占荣，依法应当赔偿范育吉的经济损失，一审法院确定按照范育吉与灌云县龙苴镇范庄村民委员会签订的《范庄村东大堆承包合同书》约定，按照承包金每亩每年140元，从2013年10月1日计算

范育吉与范庄村委会签订的土地承包合同合法有效，受法律保护。范育吉在本案涉案土地发包方范庄村委会的鉴证下，将涉案土地转包给范育军，双方签订的土地流转协议亦合法有效，对双方产生约束力，双方应按照协议约定行使权利、义务。由于范育军未按协议约定向范育吉支付土地承包金，一审法院依法判决解除范育吉与范育军签订的《土地流转协议》。在《土地流转协议》履行过程中，由于范育军没有按协议约定向范育吉支付土地承包金，所以范育军无权将涉案土地转包给范红邦、王占荣，其转包行为损害了范育吉的合法权益。因此，范育军与范红邦、王占荣签订的《协议书》为无效合同。无效合同自始就无效，因无效合同取得的财产，应当予以返还。故对范育吉要

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏07民终3091号上诉人（原审被告）：范红邦，男，1952年12月24日出生，汉族，住灌云县。上诉人（原审被告）：王占荣，女，1960年1月10日出生，汉族，住灌云县。委托诉讼代理人：范红邦，男，1952年12月24日出生，汉族，住灌云县。被上诉人（原审原告）：范育吉，男，1951年10月1日出生，汉族，住灌云县。原审被告：范育军，男，19……