继承纠纷 （2015）哈民一民终字第1641号

案涉房屋坐落于哈尔滨市南岗区天悦国际小区9号楼1单元1002室、11号楼3单元801室房屋系案外人韩桂芝、韩利美怡与拆迁人黑龙江省日出康城房地产开发有限公司签订房屋拆迁补偿协议后取得，案外人韩桂芝、韩利美怡现已实际入住案涉房屋。一审法院在韩桂芝、韩利美怡未参加诉讼的情况下即确认上述案涉房屋为被继承人遗产并予以分割，可能侵害了韩桂芝、韩利美怡的合法权益。故应将韩桂芝、韩利美怡追加为本案第三人参加诉讼，以便查清案外人韩桂芝、韩利美怡与拆迁人间签订拆迁补偿协议的情况，确认遗产的范围。综上所述，一审判决认定基础事实不清，适用法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项及《诉讼费交纳办法》第二十七条之规定，裁定如下：一、撤销哈尔滨市南岗区人民法院（2014）南民一初字第1216号民事判决；二、发回哈尔滨市南岗区人民法院重审。上诉审案件受理费2300元（周某甲预交），退还上诉人周某甲。审　判　长　　许　静审　判　员　　孙树清代理审判员　　赵峻峰二〇一五年十二月三十一日书　记　员　　齐　跃

案涉房屋坐落于哈尔滨市南岗区天悦国际小区9号楼1单元1002室、11号楼3单元801室房屋系案外人韩桂芝、韩利美怡与拆迁人黑龙江省日出康城房地产开发有限公司签订房屋拆迁补偿协议后取得，案外人韩桂芝、韩利美怡现已实际入住案涉房屋。一审法院在韩桂芝、韩利美怡未参加诉讼的情况下即确认上述案涉房屋为被继承人遗产并予以分割，可能侵害了韩桂芝、韩利美怡的合法权益。故应将韩桂芝、韩利美怡追加为本案第三人参加诉讼，以便查清案外人韩桂芝、韩利美怡与拆迁人间签订拆迁补偿协议的情况，确认遗产的范围。综上所述，一审判决认定基础事实不清，适用法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项及《诉讼

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）哈民一民终字第1641号上诉人（原审被告）周某甲。委托代理人韩桂芝。委托代理人谭伯峰，黑龙江银兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）周某乙，住哈尔滨市南岗区。被上诉人（原审原告）周某丙，住哈尔滨市道里区。二被上诉人委托代理人彭湃、徐明昌，黑龙江辅盈律师事务所律师。被上诉人（原审原告）周某丁，住哈尔滨市香坊区。被上诉人（原审原告）周某戊，住哈……