建设工程施工合同纠纷 （2019）沪0113民初20015号
裁判要旨
根据法律规定，承包人未取得建筑施工企业资质所签订的建设工程施工合同应当认定无效。 本案中，周锡周作为承包人与墅嘉公司签订的分项班组核算协议书应为无效。 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。 本案工程并未正式开工，周锡周要求墅嘉公司退还履约保证金，并要求其承担起诉之日起的利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以准许。 墅嘉公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃其抗辩权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第(一)项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告上海墅嘉建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告周锡周返还履约保证金2万元，并按中国人民银行同期同类贷款利率或贷款市场报价利率计算，支付该款自2019年8月5日起至实际还款之日止的利息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取150元，由被告上海墅嘉建筑装饰工程有限公司负担。 如不服本
摘要
周锡周与上海墅嘉建筑装饰工程有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初20015号原告：周锡周，男，1971年11月7日生，汉族，住江苏省启东市。 委托诉讼代理人：陆巍。 被告：上海墅嘉建筑装饰工程有限公司，住所地上海市长宁区。 法定代表人：朱昊宇。 原告周锡周与被告上海墅嘉建筑装饰工程有限公司(以下简称墅嘉公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告周锡周的……