房屋买卖合同纠纷 （2017）川0703民初3972号
裁判要旨
依照《中华人民共和国建筑法》第七条“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证”的规定，被告作为吴家镇广福苑统规统建安置点的统建单位，在案涉项目开发前应当向有关部门领取建设施工许可证，方可开工建设，再按照四川省人民政府川府土[2008]1155《关于绵阳市2008年第二十三批乡镇建设用地的批复》；绵阳市人民政府绵府发[2009]34号文件，关于印发《绵阳市市辖区征地拆迁补偿安置实施办法》的通知；绵阳市国土资源局、城市规划局、财政局、劳动和社会保障局、房产管理局绵国土资发[2010]59号文件，印发《关于完善绵阳市市辖区征地拆迁补偿安置工作的意见》的通知及绵府办发[2011]116号绵阳市人民政府办公室关于进一步做好市辖区征地拆迁补偿安置工作的通知等规定，对现行安置房标准安置后的多余房屋，可由市国土、房管部门批准同意后，按市场化方式公开出售。 但被告至今未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，就进行项目开发并对外出售，违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规强制性规
摘要
应欢欢、应笑笑等与绵阳市涪城区富诚吴家投资有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0703民初3972号 原告：应欢欢，男，汉族，生于1983年3月8日，住四川省绵阳市涪城区。 原告：应笑笑，女，汉族，生于1984年9月6日，住四川省绵阳市涪城区。 原告：应刚，男，汉族，生于1986年6月18日，住四川省绵阳市涪城区。 三原告共同委托诉讼代理人：应某2，男，汉族，生于1952年5月6日，住四川省绵阳市涪城区。 ……