返还原物纠纷 （2016）甘01民终514号

民事活动应当遵守法律、法规及国家政策的规定。诉争房屋属原告所有的办公用房并非单位修建的住宅房屋也非被告所述的公房，原告系该办公楼的合法所有权人，对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。该办公楼宿舍作为原告单位的办公用房，根据中共兰州市委办公厅兰办发（2015）11号文件关于印发《兰州市市级机关事业单位办公用房和公务用车清理整改实施方案》的通知规定，属于清理整改范围，原告有权予以收回，故对原告要求被告腾房的诉请，本院应予以支持。对于被告辩称诉争房屋为公房其享有承租权的抗辩理由，因未提供相应的证据证明，理由不能成立，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，判决：被告达朝东于本判决生效后十五日内将位于兰州市七里河西站街道武威路153号办公楼5层54号内宿舍一间（建筑面积23平方米）腾交原告兰州市农业委员会。案件受理费100元，减半收取50元，由被告达朝东承担。宣判后，达朝东不服，向本院提起上诉。其上诉理由及请求为：1、原审判决认定事实错误。上诉人系涉案房屋的有权居住人，上诉人于1992年在兰州市农工商公司参加工作，未享受过任何形式的福利分房和集资建房名

民事活动应当遵守法律、法规及国家政策的规定。诉争房屋属原告所有的办公用房并非单位修建的住宅房屋也非被告所述的公房，原告系该办公楼的合法所有权人，对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。该办公楼宿舍作为原告单位的办公用房，根据中共兰州市委办公厅兰办发（2015）11号文件关于印发《兰州市市级机关事业单位办公用房和公务用车清理整改实施方案》的通知规定，属于清理整改范围，原告有权予以收回，故对原告要求被告腾房的诉请，本院应予以支持。对于被告辩称诉争房屋为公房其享有承租权的抗辩理由，因未提供相应的证据证明，理由不能成立，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，判

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)甘01民终514号上诉人（原审被告）达朝东。委托代理人李振龙，甘肃方域西涛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）兰州市农业委员会,住所地：兰州市城关区雁宁路349号。法定代表人韦青祥，该委员会主任。委托代理人许秀慧，甘肃正天合律师事务所律师。上诉人达朝东因返还原物纠纷一案，不服兰州市七里河区人民法院（2015）七民初字第30638号民事判决，向本……