排除妨害纠纷 （2019）沪02民终5547号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。系争房屋的产权登记在朱黛丽名下，其依法对系争房屋享有所有权。李焕熙占有系争房屋无相关法律依据，朱黛丽要求其迁出系争房屋符合法律规定，予以支持。朱黛丽要求李焕熙按照每月2,000元支付房屋占有使用费符合法律规定，予以准许。关于起算时间，以起诉日起算为宜。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，一审法院判决：一、李焕熙于判决生效之日起十日内，迁出上海市宝山区海滨六村XXX号XXX室房屋；二、李焕熙于判决生效之日起十日内，按照每月2,000元标准向朱黛丽支付自2019年1月3日起至李焕熙迁出上述房屋之日止的房屋占有使用费。本院二审期间，李焕熙提供2018年8月22日殷静昌、李焕熙签订的遗赠抚养协议书一份，以此证明殷静昌已将系争房屋卖房款130万元赠与其，其负责照顾殷静昌日常生活等。该协议上另有见证人王琍琴签名。朱黛丽对该协议书真实性不予认可，对证明内容亦不予认可。朱黛丽提供以下证据：2011年8月31日公证受理通知单和公证受理告知、发票及签购单各一份，以此证明2011年8月31日殷静昌、朱黛丽就系争房屋赠与合同进行公证并支付相关费用。本院认

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。系争房屋的产权登记在朱黛丽名下，其依法对系争房屋享有所有权。李焕熙占有系争房屋无相关法律依据，朱黛丽要求其迁出系争房屋符合法律规定，予以支持。朱黛丽要求李焕熙按照每月2,000元支付房屋占有使用费符合法律规定，予以准许。关于起算时间，以起诉日起算为宜。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，一审法院判决：一、李焕熙于判决生效之日起十日内，迁出上海市宝山区海滨六村XXX号XXX室房屋；二、李焕熙于判决生效之日起十日内，按照每月2,000元标准向朱黛丽支付自2019年1月3日起至李焕熙迁出上述房屋之日止的房屋占有使用费。本院二审期间，李焕熙提供2

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终5547号上诉人(原审被告)：李焕熙，男，1969年1月19日出生，汉族，户籍地江苏省姜堰市。委托诉讼代理人：沈玉琳，上海市华荣律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：朱黛丽，女，1978年12月12日出生，汉族，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：朱家旭，男，汉族，住上海市宝山区。上诉人李焕熙因与被上诉人朱黛丽排除妨害纠纷一案，不服上海市宝……