建设工程分包合同纠纷 （2019）苏1311民初343号
裁判要旨
原告具有沥青混凝土路面工程施工资质，其与被告订立分包路面沥青工程施工合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，该合同应属有效。 原告依约履行沥青路面工程施工义务后，被告作为发包人应当依约支付工程款，逾期付款还应当依约承担相应的违约责任。 对于尚欠的工程款数额，本院认定为534817元。 双方在签订《分包路面沥青工程施工合同》时即约定以房抵付部分工程款，该约定应认定为工程款的支付方式之一，江苏运河置业公司虽向原告开具了购房发票，但双方并未签订正式的购房合同，以房抵款并未实际履行，且拟抵付的房屋现已转卖他人，该以房抵款约定已无法实现，原告云锦公司现有权主张被告直接支付工程款，故对原告要求被告给付工程款534817元的主张依法予以支持。 原、被告双方并不是于债务清偿期届满后达成的以房抵款协议，不能构成债的更改，未形成新的债务，故对被告辩称的原告与江苏运河置业公司之间已经建立了商品房买卖的法律关系，原告再向被告主张该部分的工程款没有事实和法律依据的答辩意见，本院不予采信。 对于原告主张的违约金50000元，因双方约定不按合同进度付款的，需付违约金50000元，同时逾期部分需按中国人民银行
摘要
江苏云锦路面工程有限公司与宿迁市忠诚建设工程有限公司建设工程分包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省宿迁市宿豫区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1311民初343号原告：江苏云锦路面工程有限公司，住所地睢宁县凌城镇东南工业区。 法定代表人：陈运昌，该公司总经理。 委托诉讼代理人:宋一鸣，江苏大楚律师事务所律师。 委托诉讼代理人:吴新宇，江苏大楚律师事务所律师。 被告：宿迁市忠诚建设工程有限公司，住所地江苏省宿迁市阳光花园10幢1602室。 法定代表人：陈济民，该公司执行董事兼总经理……