服务合同纠纷 （2015）济民一终字第771号

贾向群所居住的英雄山路92号院原系轻工联社单位职工宿舍，贾向群参加省直房改购得其居住房屋的产权后，客观上接受了轻工联社单位机关服务中心的管理和服务。由于历史形成的原因，该小区内的相关水、电、暖等费用均由轻工联社代收代缴，符合客观情况，并无不妥。贾向群在此居住生活，客观上接受了轻工联社的服务和管理，在没有正当理由的情况下，贾向群应及时向轻工联社结清相关费用，不及时结清或给轻工联社造成损失的，依法应承担相应的民事责任。本案的争议焦点是轻工联社向贾向群收取电、暖气费用的计算单价是否合理的问题。对此，原审法院认为，由于历史形成的原因，轻工联社单位在英雄山路的办公及宿舍是以单位建设自管站的形式予以管理和运营，并未统一交到地方供电和供热部门一并管理。在此情况下，各用电和采暖的使用人应当将费用直接交至轻工联社即完成了相关交费义务。对于交纳的标准，原审法院认为，轻工联社按照当前地方供电和供热部门规定的市场统一价格予以收取，并无不当，至于供电、供热部门向轻工联社收取电费、采暖费的价格与贾向群是否负有交费义务不是同一法律关系，且与贾向群无关，贾向群不得以此为由拒绝履行交费义务，故对贾向群答辩中主张的拒绝交

贾向群所居住的英雄山路92号院原系轻工联社单位职工宿舍，贾向群参加省直房改购得其居住房屋的产权后，客观上接受了轻工联社单位机关服务中心的管理和服务。由于历史形成的原因，该小区内的相关水、电、暖等费用均由轻工联社代收代缴，符合客观情况，并无不妥。贾向群在此居住生活，客观上接受了轻工联社的服务和管理，在没有正当理由的情况下，贾向群应及时向轻工联社结清相关费用，不及时结清或给轻工联社造成损失的，依法应承担相应的民事责任。本案的争议焦点是轻工联社向贾向群收取电、暖气费用的计算单价是否合理的问题。对此，原审法院认为，由于历史形成的原因，轻工联社单位在英雄山路的办公及宿舍是以单位建设自管站的形式予以管理和

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)济民一终字第771号上诉人（原审被告）贾向群，男，1951年9月9日出生，汉族，原山东省二轻供销集团总公司退休职工，住济南市。被上诉人（原审原告）山东省轻工集体企业联社，住所地济南市。法定代表人钟苏华，主任。委托代理人康健，男，1957年4月14日出生，汉族，该单位服务中心副主任，住济南市。委托代理人李修德，男，1962年5月19日出生，汉族，……