农村土地承包合同纠纷 （2016）晋11民终1314号

原、被告争议的焦点为原告承包的土地被告及第三人是否应返还给原告。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法自愿、有偿的原则。流转土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益，依法形成的流转关系应当受到保护。根据土地流转管理办法规定，农村土地承包经营权流转当事人可以向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门申请合同签证，本案中当事人之间既没有流转协议，也没有变更农村土地承包流转相关手续，故原告的诉讼请求，应予以支持，被告及第三人应积极返还该承包地。本案中第三人称经被告介绍以45000元价格购买该承包地，已违反土地承包流转管理办法的相关规定，该纠纷不属法院审理范围，不予支持。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条、第五十八条规定判决：第三人张千光于本判决生效后十日内退还原告王富儿承包地2农2方地4.4亩及土地承包权证。案件受理费100元，由第三人张千光负担。二审法院查明事实：1997年12月份王富儿与文水县南安镇北胡村民委员会达成

原、被告争议的焦点为原告承包的土地被告及第三人是否应返还给原告。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法自愿、有偿的原则。流转土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益，依法形成的流转关系应当受到保护。根据土地流转管理办法规定，农村土地承包经营权流转当事人可以向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门申请合同签证，本案中当事人之间既没有流转协议，也没有变更农村土地承包流转相关手续，故原告的诉讼请求，应予以支持，被告及第三人应积极返还该承包

山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋11民终1314号上诉人（原审被告）：王二喜。委托诉讼代理人：封景荣，山西瑞哲律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：张千光（曾用名张二信）。被上诉人（原审原告）：王富儿（曾用名王德才）。委托诉讼代理人：李素娟，山西介治律师事务所律师。上诉人王二喜、张千光因与被上诉人王富儿农村土地承包合同纠纷一案，不服山西省文水县人民法院（2016）晋1121……