不当得利纠纷 （2019）辽01民终15501号

本案的争议焦点为，金珮给付王俊杰的1万余元是其应付的档口租金还是王俊杰恶意勒索的“货物款”。金珮在起诉状中主张其于2018年2月接手档口时与姜庆玲达成协议，无需向姜庆玲支付档口租金，且没有约定租赁期限，但金珮未能提供证据，且与王俊杰提交的金珮与姜庆玲于2018年12月20日书面订立的租赁合同相悖，该租赁合同明确约定了租期为一年，期限自2019年2月15日起至2020年2月14日止，每年租金1万元。从该份合同期限起始日期来看，与金珮第一次租赁使用的2018年2月15日正好相距一年的时间，可以推定金珮与姜庆玲明确约定了合同期限为一年。金珮在租赁使用期间，曾于2018年11月两次欲转给姜庆玲的档口租金7000元，足以证明金珮与姜庆玲在租赁伊始便对租金有明确约定。结合上述租赁合同、金珮给王俊杰微信转款记录及市场正常交易习惯，一审法院对王俊杰陈述的双方在达成口头租赁协议时便约定年租金1万元的事实予以认可。同时，金珮在2019年2月28日发微信给王俊杰称，给付王俊杰1万元后金珮就把货物拉走。从上述事实可以认定，金珮于同年3月2日给付王俊杰的12200元应为应付未付的租赁费用，金珮主张不当得利缺乏事

本案的争议焦点为，金珮给付王俊杰的1万余元是其应付的档口租金还是王俊杰恶意勒索的“货物款”。金珮在起诉状中主张其于2018年2月接手档口时与姜庆玲达成协议，无需向姜庆玲支付档口租金，且没有约定租赁期限，但金珮未能提供证据，且与王俊杰提交的金珮与姜庆玲于2018年12月20日书面订立的租赁合同相悖，该租赁合同明确约定了租期为一年，期限自2019年2月15日起至2020年2月14日止，每年租金1万元。从该份合同期限起始日期来看，与金珮第一次租赁使用的2018年2月15日正好相距一年的时间，可以推定金珮与姜庆玲明确约定了合同期限为一年。金珮在租赁使用期间，曾于2018年11月两次欲转给姜庆玲的档口租

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终15501号上诉人（原审原告）：金珮，女，汉族，住沈阳市皇姑区。上诉人（原审被告）：王俊杰，女，汉族，住沈阳市大东区。上诉人金珮与被上诉王俊杰不当得利纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2019）辽0104民初11991号民事判决，向本院提起上诉，本院于2019年11月1日立案受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。……