排除妨害纠纷 （2016）苏03民终703号

上诉人刘加民请求判令被上诉人高德美立即停止侵权并赔偿损失的诉讼基础为主张其享有诉争宅基地使用权。为证明其主张，刘加民提交集体土地建设用地使用证，载明土地使用者为刘家（加）民；同时其提交从徐州市铜山区大彭国土资源所调取的建房占地清理登记表，载明涉案宅基地户主为刘加民。然而被上诉人高德美自徐州市铜山区房产服务中心所调取的房屋所有权证存根及宅基地清理登记表上均载明房屋所有权人及涉案宅基地户主均为刘忠义。双方提交的上述登记证明均未载明登记时间。而根据双方陈述，刘忠义系2003年去世，刘加民自述其于1992年就已经取得了诉争宅基地使用权。由此，刘忠义生前，同一宅基地上既存在刘忠义的权属登记信息亦存在刘加民的权属登记信息，致使本案争议宅基地的权属无法明确，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，双方纠纷应申请政府部门处理解决。综上，本案不属于人民法院民事案件受案范围，原审裁定并无不当，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　沈慧娟代理审判员　　曹　健代理审判员　　王　夏二〇一六年四月五

上诉人刘加民请求判令被上诉人高德美立即停止侵权并赔偿损失的诉讼基础为主张其享有诉争宅基地使用权。为证明其主张，刘加民提交集体土地建设用地使用证，载明土地使用者为刘家（加）民；同时其提交从徐州市铜山区大彭国土资源所调取的建房占地清理登记表，载明涉案宅基地户主为刘加民。然而被上诉人高德美自徐州市铜山区房产服务中心所调取的房屋所有权证存根及宅基地清理登记表上均载明房屋所有权人及涉案宅基地户主均为刘忠义。双方提交的上述登记证明均未载明登记时间。而根据双方陈述，刘忠义系2003年去世，刘加民自述其于1992年就已经取得了诉争宅基地使用权。由此，刘忠义生前，同一宅基地上既存在刘忠义的权属登记信息亦存在刘加

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏03民终703号上诉人（原审原告）刘加民。委托代理人申建，徐州市铜山区同人法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）高德美。委托代理人刘甲林。委托代理人许大伟，徐州市铜山区铜山法律服务所法律工作者。上诉人刘加民因与被上诉人高德美排除妨害纠纷一案，不服徐州市铜山区人民法院（2015）铜民初字第02081号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依……