商品房委托代理销售合同纠纷 （2018）湘10民初307号
裁判要旨
系包销合同裁定驳回裕兴公司起诉。在诉讼过程中邱芝海更是于2015年3月19日下午5时许召集他人强行将本公司法定代表人朱壮志拖至桂阳县学校，对其拳打脚踢至严重昏迷，并抢走背包（里面有裕兴公司单位公章）和手机，在晚上八、九点钟时营救人拨打110报警和120急救电话的情况下，邱芝海才归还法定代表人的印章，查看时明显印章上有湿的印油，距离印章被抢已有两个小时，邱芝海利用该法定代表人的印章伪造购房合同进行诉讼，并在邱芝海呈送第三人桂阳房产整治办《关于申请完善C3栋和D3栋后期工程的报告》中加盖了法定代表人的印章。 由于邱芝海未按时足额向裕兴公司支付购房款，致使裕兴公司将龙府花园的房产低价出售以达到筹足资金清偿债务和恢复开发建设的目的落空，致裕兴公司损失惨重。对于该部分损失以及无法办理房屋产权证等手续所造成的损失，裕兴公司保留要求邱芝海赔偿的权利。裕兴公司与邱芝海、桂阳工商银行、桂阳房产整治办签订的《商品房团购买卖协议》是当事人真实意思的表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。邱芝海未按合同约定全面履行义务属违约，请求依法支持裕兴公司的诉讼请求。 邱芝海辩称：一、裕兴公司的起诉违反“
摘要
系包销合同裁定驳回裕兴公司起诉。在诉讼过程中邱芝海更是于2015年3月19日下午5时许召集他人强行将本公司法定代表人朱壮志拖至桂阳县学校，对其拳打脚踢至严重昏迷，并抢走背包（里面有裕兴公司单位公章）和手机，在晚上八、九点钟时营救人拨打110报警和120急救电话的情况下，邱芝海才归还法定代表人的印章，查看时明显印章上有湿的印油，距离印章被抢已有两个小时，邱芝海利用该法定代表人的印章伪造购房合同进行诉讼，并在邱芝海呈送第三人桂阳房产整治办《关于申请完善C3栋和D3栋后期工程的报告》中加盖了法定代表人的印章。 由于邱芝海未按时足额向裕兴公司支付购房款，致使裕兴公司将龙府花园的房产低价出售以达到筹足资
正文（节选）
湖南省郴州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘10民初307号 原告：郴州市裕兴房地产开发有限责任公司，住所地湖南省郴州市。 法定代表人：朱壮志，该公司董事长。 委托诉讼代理人：房翠萍，湖南星河律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘优，湖南星河律师事务所律师。 被告：邱芝海，男，1979年11月2日出生，住湖南省郴州市。 委托诉讼代理人：冯源，湖南民浩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：……