土地承包经营权纠纷 （2016）冀01民终2755号

原告与被告达成协议，将自己享有的3.7亩土地承包经营权出租给被告，系双方真实意思表示，该协议合法有效并已实际履行，双方已形成土地承包经营权租赁合同关系，对此本院予以认定。原告称被告擅自将所租赁的土地转租给第三人，要求解除《占地协议》，但在双方签订的《占地协议》中已注明被告租赁土地的目的是“为了进一步招商引资”，因此原告在订立该协议时知道或应当知道被告会将该土地转租给第三人，故原告以此理由要求解除合同于法无据，本院不予支持。故判决：驳回原告诉讼请求。案件受理费80元，减半收取后，由原告负担40元。判后，韩振海不服，向本院提起上诉。其上诉理由为：一、一审法院认定事实不清。一审法院对争议土地的转租时间、转租对象、转租用途以及目前的实际控制人均未查明，影响了事实认定。二、一审法院程序违法。本案应追加此块土地的实际控制人为第三人参加诉讼，以保护第三人的合法权益。三、一审法院适用法律错误。被上诉人与本案案外第三人将农业土地用作非农建设，改变了土地性质，违反了法律规定。根据《合同法》第五十二条之规定，违反法律、行政法规而订立的合同应属无效合同。一审法院适用《合同法》第八条第二款之规定做出判决，属适用

原告与被告达成协议，将自己享有的3.7亩土地承包经营权出租给被告，系双方真实意思表示，该协议合法有效并已实际履行，双方已形成土地承包经营权租赁合同关系，对此本院予以认定。原告称被告擅自将所租赁的土地转租给第三人，要求解除《占地协议》，但在双方签订的《占地协议》中已注明被告租赁土地的目的是“为了进一步招商引资”，因此原告在订立该协议时知道或应当知道被告会将该土地转租给第三人，故原告以此理由要求解除合同于法无据，本院不予支持。故判决：驳回原告诉讼请求。案件受理费80元，减半收取后，由原告负担40元。判后，韩振海不服，向本院提起上诉。其上诉理由为：一、一审法院认定事实不清。一审法院对争议土地的转租时

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终2755号上诉人（原审原告）韩振海。委托代理人刘立杰、韩蕊蕊，河北马倍战律师事务所律师。被上诉人（原审被告）正定县正定镇斜角头村民委员会。法定表人许新朝，任该村村民委员会主任。委托代理人张晓楠，河北冀华律师事务所律师。上诉人韩振海因土地承包经营权承包合同纠纷一案，不服河北省正定县人民法院（2015）正民城初字第00530号民事判决，……