合同、无因管理、不当得利纠纷 （2018）鄂11执异352号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定：金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。案外人占正军、邵慧与嘉晟公司在2014年7月9日签订了商品房买卖合同购买嘉晟国际—长河水岸5栋1单元1201室的住宅，履行了合同确定的义务。并于2014年7月12日在黄冈市房屋管理部门进行预告登记备案。据此，本院认为案外人占正军、邵慧提出的排除执行异议的请求理由，符合法律规定，本院应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条之规定，裁定如下：中止对黄冈市黄州区东门路173号嘉晟国际—长河水岸5栋1单元1201室的房屋执行。案外人、当事人不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理，与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 邱爱兵审判员 易 俊审判员 张 严二〇一八年十月二十四日法官助理陈新明书记员 彭 聪
摘要
中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司、黄冈市嘉晟房地产开发有限公司合同、无因管理、不当得利纠纷执行审查类执行裁定书 合同、无因管理、不当得利纠纷
正文（节选）
湖北省黄冈市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鄂11执异352号案外人：占正军，男，汉族，1974年10月10日出生，住黄冈市。案外人：邵慧，女，汉族，1979年1月27日出生，住黄冈市。申请执行人：中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司。住所地：武汉市武昌区东湖路**。统一社会信用代码：91420000714631357T。法定代表人：李鹏，该公司总经理。委托代理人：宋加安，该公司经理……