合同、无因管理、不当得利 （2018）辽02执异1078号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》可以看出，该规定中对于相关无过错不动产买受人、房屋消费者的物权期待权如何予以保护作出了明确规定，但因抵债协议的目的是消灭金钱债权，且不应优先于另外一个金钱债权的实现，故对于抵债标的物（即不动产）的受让人的物权期待权在前述法律规定中并未列入保护范围。依据张义霞向本院提交的执行异议申请书及其在本案审查过程中提交的相关证据可以看出，由于张义霞主张因文景公司欠付其相关款项且文景公司同意用案涉房屋来抵偿债务，因此可以认定张义霞与本案被执行人文景公司之间并不存在房屋买卖的法律关系。又由于前述法律规定并未对此作出如何保护的规定，因此，张义霞基于抵债的法律关系请求中止案涉房屋的执行并无充分的法律根据。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条之规定，裁定如下： 驳回张义霞的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 吕　颖 审判员 金秀丽

中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司与大连文景房地产开发有限公司合同、无因管理、不当得利执行审查类执行裁定书 合同、无因管理、不当得利

辽宁省大连市中级人民法院 执行裁定书 （2018）辽02执异1078号 案外人：张义霞。 委托诉讼代理人：王祖一，男，1992年9月6日生，汉族，住辽宁省瓦房店市，系张义霞儿子。 申请执行人：中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司，住所地大连市西岗区花园广场**。 负责人：刘世汉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄卓颖，北京德恒（大连）律师事务所律师。 委托诉讼代……