排除妨害纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第404号

从维护社会公共利益以及保障大部分旧改居民利益的角度出发，吕明、吕华民、吕琴英、周玲有义务配合本次的旧房改造工程的实施，先行搬离系争房屋。对于吕明、吕华民、吕琴英、周玲认为安置方案不公的问题，其搬离系争房屋后，仍可继续与北方公司、北安物业进行协商解决直至双方达成一致意见为止，吕明、吕华民、吕琴英、周玲合法的受安置权益并不因此受到影响。诉讼中，北方公司、北安物业以回搬的房屋尚未落成为由，撤回要求吕明、吕华民、吕琴英、周玲迁回北方公司、北安物业指定的改建后新房的诉讼请求，并无不妥，法院予以准许。双方应就安置方案继续进行协商，如双方对于安置方案无法达成一致，北方公司、北安物业可依法另行主张权利。原审法院据此作出判决：一、吕华民、吕明、吕琴英、周玲应于判决生效之日起三日内搬离上海市闸北区彭浦新村XXX号XXX室房屋；二、吕华民、吕明、吕琴英、周玲迁出上海市闸北区彭浦新村XXX号XXX室房屋后，迁入上海市闸北区闻喜路XXX号XXX室房屋临时过渡。原审判决后，上诉人吕华民、吕明、吕琴英、周玲不服，向本院提起上诉称：一、北方公司、北安物业未出具相关的房屋拆除与新建的批文，其在法律依据不足的前提下实施的

从维护社会公共利益以及保障大部分旧改居民利益的角度出发，吕明、吕华民、吕琴英、周玲有义务配合本次的旧房改造工程的实施，先行搬离系争房屋。对于吕明、吕华民、吕琴英、周玲认为安置方案不公的问题，其搬离系争房屋后，仍可继续与北方公司、北安物业进行协商解决直至双方达成一致意见为止，吕明、吕华民、吕琴英、周玲合法的受安置权益并不因此受到影响。诉讼中，北方公司、北安物业以回搬的房屋尚未落成为由，撤回要求吕明、吕华民、吕琴英、周玲迁回北方公司、北安物业指定的改建后新房的诉讼请求，并无不妥，法院予以准许。双方应就安置方案继续进行协商，如双方对于安置方案无法达成一致，北方公司、北安物业可依法另行主张权利。原审法

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第404号上诉人（原审被告）吕明。上诉人（原审被告）吕华民。上诉人（原审被告）周玲。上诉人（原审被告）吕琴英。法定代理人吕小萍。上列三名上诉人之共同委托代理人吕明。被上诉人（原审原告）上海北方企业（集团）有限公司。法定代表人朱贤麟。委托代理人陈双。被上诉人（原审原告）上海北安物业管理有限公司。法定代表人刘学金。委托代理人陈双。……