建设工程施工合同纠纷 （2016）吉04民终511号

建设工程施工合同是指建设工程的发包方为完成工程建设任务，与承包方签订的关于承包方按照发包方的要求完成工作，交付建设工程，并由发包方支付价款的合同。工程的承包方非法转包建设工程的行为无效。本案中，曹凤廷与刘斌签订建筑工程施工承包合同，由刘斌进行施工建设嘉兴小区。后经曹凤廷运作并认可，东风公司与刘斌签订建筑工程施工承包合同，因东风公司无资质，最后挂靠横道河公司，并与横道河公司又签订一份建筑工程承包合同，以上所签订的建筑工程施工合同均无效，但建设工程收合格，承包人可以请求按照合同约定支付工程款。本案中，嘉兴小区已于2014年12月1日竣工验收，并于2015年4月6日备案登记，虽建筑工程施工合同无效，但刘斌可以请求曹凤廷按照合同约定支付工程款。故曹凤廷应在其欠付工程款范围内给付刘斌欠付工程款及利息，其挂靠公司横道河公司和第三人东风公司应承担连带责任。横道河公司辩称，其与刘斌在施工过程中并没有签署任何合同，施工完毕，为了销售房屋的需要，才办理了相应的手续。本院认为，横道河公司在对该建筑工程施工过程知情的情况下办理的该工程后续的相应手续，并销售该房屋，其本质上是开发人即曹凤廷的挂靠公司。实际施工人

建设工程施工合同是指建设工程的发包方为完成工程建设任务，与承包方签订的关于承包方按照发包方的要求完成工作，交付建设工程，并由发包方支付价款的合同。工程的承包方非法转包建设工程的行为无效。本案中，曹凤廷与刘斌签订建筑工程施工承包合同，由刘斌进行施工建设嘉兴小区。后经曹凤廷运作并认可，东风公司与刘斌签订建筑工程施工承包合同，因东风公司无资质，最后挂靠横道河公司，并与横道河公司又签订一份建筑工程承包合同，以上所签订的建筑工程施工合同均无效，但建设工程收合格，承包人可以请求按照合同约定支付工程款。本案中，嘉兴小区已于2014年12月1日竣工验收，并于2015年4月6日备案登记，虽建筑工程施工合同无效，

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉04民终511号上诉人（原审被告）：东丰县横道河城市开发建设有限公司。法定代表人：陈俐彦，该公司经理。委托诉讼代理人：刘强，吉林达信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘斌，现住东丰县。委托诉讼代理人：王晓枫，吉林辽东律师事所律师。被上诉人（原审第三人）：东丰县东风建设有限责任公司。法定代表人：何野，该公司经理被上诉人（原审被告）：曹凤廷，……