行政征收 （2019）辽13行终134号

被告作为建平县人民政府确定的房屋征收部门，具有组织本行政区域的房屋征收与补偿工作（签订案涉安置补偿协议）的法定职权。建平县人民政府作出案涉征收房屋区域内房屋征收决定后，原告与被告依法签订的案涉房屋安置补偿协议系双方当事人有真实意思表示，补偿内容符合征收地块补偿方案确定的内容，且不违反法律及行政法规的效力性规定，具有法律效力。原告提出被告拟交付的安置房屋与案涉安置协议中约定的房屋位置、楼层、朝向、面积、交房质量与协议约定不符。上述问题成为本案的争议焦点。征收部门向被征收人提供符合国家建筑质量规范的回迁房屋是征收部门的义务，被告应对其提供的产权调换房屋是否符合国家建筑质量标准承担证明责任。根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条的规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的建筑工程保证书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程经验收合格后，方可交付使用，未经或者验收不合格的，不得交付使用。根据《建设工程质量管理条例》第十六条的规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，建设工程经验收合格的，方可

被告作为建平县人民政府确定的房屋征收部门，具有组织本行政区域的房屋征收与补偿工作（签订案涉安置补偿协议）的法定职权。建平县人民政府作出案涉征收房屋区域内房屋征收决定后，原告与被告依法签订的案涉房屋安置补偿协议系双方当事人有真实意思表示，补偿内容符合征收地块补偿方案确定的内容，且不违反法律及行政法规的效力性规定，具有法律效力。原告提出被告拟交付的安置房屋与案涉安置协议中约定的房屋位置、楼层、朝向、面积、交房质量与协议约定不符。上述问题成为本案的争议焦点。征收部门向被征收人提供符合国家建筑质量规范的回迁房屋是征收部门的义务，被告应对其提供的产权调换房屋是否符合国家建筑质量标准承担证明责任。根据《中

辽宁省朝阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）辽13行终134号上诉人（原审被告）建平县房屋征收管理局，住所地建平县叶柏寿街道人民路。法定代表人王永生，局长。委托代理人赵国辉，建平县房屋征收管理局法规室副主任。委托代理人李少伟，辽宁承远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张凯，男，1979年3月21日出生，汉族，万寿街道启工社区工作人员，住建平县。被上诉人（原审原告）薛颖，女，1980年1……