土地承包经营权纠纷 （2019）冀02民终7173号

原被告双方自愿订立的土地承包合同，是双方的真实意思表示，合法有效。原告作为涉案土地的实际经营权人，对涉案土地具有承包经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定：土地承包经营权流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。本案中，原告作为承包方，承包土地因出租产生的收益应归其所有。被告代表原告与迁安市海安投资有限公司签订土地租用协议，迁安市海安投资有限公司已将土地租金给付被告，被告应将原告承包期内租金给付原告。根据土地承包合同对承包期限的约定，被告应将2018年1月22日至2029年3月30日的租金给付原告，数额为443537元（30.5亩×1300元/亩×11年零68天）。原告在本案中放弃4.75亩土地租金的主张，视为对自身权利的处分，且不违反法律规定，予以准许。涉案土地承包期限已经合同进行了确定，被告以原告在合同履行中存在违约的可能性为由，要求将租金给付至原告已缴纳承包费的时间，于法无据，不予支持。土地征占是土地的所有权发生变更，而土地租用仅是经营权的转移，二者适用法律不同，被告将租金和征地款等同视之的抗辩，不予采信。综上所述，被告应给付原告土地租金44353

原被告双方自愿订立的土地承包合同，是双方的真实意思表示，合法有效。原告作为涉案土地的实际经营权人，对涉案土地具有承包经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定：土地承包经营权流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。本案中，原告作为承包方，承包土地因出租产生的收益应归其所有。被告代表原告与迁安市海安投资有限公司签订土地租用协议，迁安市海安投资有限公司已将土地租金给付被告，被告应将原告承包期内租金给付原告。根据土地承包合同对承包期限的约定，被告应将2018年1月22日至2029年3月30日的租金给付原告，数额为443537元（30.5亩×1300元/亩×11年零68天

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终7173号上诉人（原审被告）：迁安市兴安街道办事处前丁官营村村民委员会，住所地迁安市兴安街道办事处前丁官营村。法定代表人：范向东，该村委会主任。委托诉讼代理人：李国栋，河北民剑律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩庆林，河北民剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宁金，男，1962年8月16日出生，汉族，农民，住迁安市。委托诉讼代理人：陈小军，……