相邻关系纠纷 （2016）粤01民终10469号

广州市荔湾区南岸路富力路42号之二407房与广州市荔湾区南岸路富力路42号之二307房是上下相邻的房屋，庾燊城、谭少娟的房屋左右相毗邻，构成不动产的相邻关系，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水等方面的相邻关系。即使谭少娟向开发商购买了平台的使用权，但购买时该平台并没有雨棚的存在。谭少娟在平台上安装了雨棚后，客观上容易造成雨棚上不时会堆积垃圾杂物，使庾燊城丧失了原有的干净卫生的居住环境，对庾燊城的生活造成了影响。谭少娟的行为有违法律规定的相邻原则，故庾燊城要求谭少娟拆除柱子、雨棚的请求合法有据，一审法院予以支持。对于谭少娟在公共通道上安装的铁闸，因铁闸外面是大楼公用的平台，谭少娟的行为妨碍了大楼业主使用该平台，对庾燊城或其它业主均构成侵权，故庾燊城要求谭少娟拆除该铁闸符合法律规定，一审院予以支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，判决：一、自判决发生法律效力之日起十五日内，谭少娟将广州市荔湾区南岸路富力路42号之二307房南面阳台外面平台的柱子、雨棚拆除。二、自判决发生法律效力之日起十五日内，谭少娟将广

广州市荔湾区南岸路富力路42号之二407房与广州市荔湾区南岸路富力路42号之二307房是上下相邻的房屋，庾燊城、谭少娟的房屋左右相毗邻，构成不动产的相邻关系，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水等方面的相邻关系。即使谭少娟向开发商购买了平台的使用权，但购买时该平台并没有雨棚的存在。谭少娟在平台上安装了雨棚后，客观上容易造成雨棚上不时会堆积垃圾杂物，使庾燊城丧失了原有的干净卫生的居住环境，对庾燊城的生活造成了影响。谭少娟的行为有违法律规定的相邻原则，故庾燊城要求谭少娟拆除柱子、雨棚的请求合法有据，一审法院予以支持。对于谭少娟在公共通道上安装的

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终10469号上诉人（原审被告）：谭少娟，住广州市荔湾区。委托代理人：庞胜，现住广州市荔湾区。被上诉人（原审原告）：庾燊城，现住广州市荔湾区。上诉人谭少娟因与被上诉人庾燊城相邻关系纠纷一案，不服广东省广州市荔湾区人民法院（2016）粤0103民初728号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。谭少娟上诉请求……