合同纠纷 （2021）鄂01民终2905号

田菊与天丰公司签订的《购房补充协议》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。田菊按协议购买指定的房屋，支付购房款并收房，履行了约定义务。虽《购房补充协议》约定的是赠品，但是并非无故赠与，是基于田菊按天丰公司的要求在购买指定的房屋的情况下获得的赠品，具有一定的义务性质，因此，天丰公司未按约定向田菊交付购房赠品，属违约行为，应承担向田菊交付约定赠品的责任。天丰公司的抗辩理由，与事实不符。综上所述，田菊的诉讼请求，予以支持。天丰公司的抗辩理由，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决：湖北天丰润朗实业有限公司于判决生效之日起十日内向田菊提供本案《购房补充协议》约定的赠品（具体物品见上述合同约定）；如不能提供同质物品，则湖北天丰润朗实业有限公司于判决生效之日起十日内向田菊赔偿损失2万元。一审案件受理费300元，由湖北天丰润朗实业有限公司负担（此款田菊已垫付法院，湖北天丰润朗实业有限公司于判决生效后十日内支付田菊）。二审期间，双方当事人均未提交新证据。二审经审理查明，天丰公司陈述案涉恒大城悦湖公

田菊与天丰公司签订的《购房补充协议》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。田菊按协议购买指定的房屋，支付购房款并收房，履行了约定义务。虽《购房补充协议》约定的是赠品，但是并非无故赠与，是基于田菊按天丰公司的要求在购买指定的房屋的情况下获得的赠品，具有一定的义务性质，因此，天丰公司未按约定向田菊交付购房赠品，属违约行为，应承担向田菊交付约定赠品的责任。天丰公司的抗辩理由，与事实不符。综上所述，田菊的诉讼请求，予以支持。天丰公司的抗辩理由，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决：湖北天丰润朗实

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终2905号上诉人（原审被告）：湖北天丰润朗实业有限公司，住所地武汉市江汉区常青一路1号福星惠誉福星城（一期）1栋1单元25层4室。法定代表人：邓琪，该公司经理。委托诉讼代理人：刘明月，湖北今天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：田菊，女，汉族，1982年8月29日出生，汉族，住湖北省汉川市。上诉人湖北天丰润朗实业有限公司（以下简称天……