房屋登记管理（房屋登记） （2019）黔0102行初94号
裁判要旨
根据《房屋登记办法》第三十二条第（一）项“发生下列情形之一的，当事人应当在有关机法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖：。” 、第八十一条“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外”的规定，本案被告向第三人颁发的《不动产权证》是基于2016年12月28日第三人与家和房开公司签订的《商品房买卖合同》，现该合同已被生效的判决确认无效，被告颁发的《不动产权证》存在的事实依据已经消灭，且已发生法律效力的判决认定该房屋买卖合同系杨军与家和房开公司之间的恶意串通行为。 同时贵阳市白云区人民法院和贵阳市中级人民法院在审理中均确认原告与家和房开公司之间的商品房屋买卖关系系成立并生效，被告对案涉房屋的产权登记行为直接影响原告的权利义务，故原告系本案的适格主体，对被告辩称原告主体不适格的主张，本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项；“行政行为有下列情形之一的，人民法院判决撤销或者
摘要
袁万清与贵阳市自然资源和规划局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)一审行政判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市南明区人民法院行 政 判 决 书（2019）黔0102行初94号原告袁万清，女，汉族，1971年2月11日生，住本市云岩区。 委托代理人范瑜，贵州跃华律师事务所律师，执业证号：15201201611681191。 被告贵阳市自然资源和规划局。 法定代表人杜华智，局长。 地址：本市瑞金北路126号。 负责人代表苏可，该局员工。 委托代理人吴思奇，贵州致正律师事务所律师，执业证号：1520……