房屋租赁合同纠纷 （2018）苏05民终6号
裁判要旨
本案所涉房屋租赁合同的租赁期限尚未届满，属于双方均未履行完毕的合同。依照《中华人民共和国企业破产法》第十八条的规定，在法院受理了江苏大成房地产开发有限公司的破产申请后，其管理人有权要求解除上述合同。原审法院适用法律不当，本院予以纠正。鉴于对2017年3月3日后，张家港市宏成资产管理有限公司实际已收取的租金数额等本案所涉的基本事实，一审法院均未予查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销江苏省张家港市人民法院（2017）苏0582民初10188号民事判决；二、本案发回江苏省张家港市人民法院重审。上诉人江苏大成房地产开发有限公司预交的二审案件受理费11218元予以退回。审判长 郑 雄审判员 曾雪蓉审判员 黄文杰二〇一八年五月七日书记员 杨颖颖 关注公众号“”
摘要
6江苏大成房地产开发有限公司与张家港市宏成资产管理有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)苏05民终6号上诉人（原审原告）:江苏大成房地产开发有限公司，住所地张家港市塘桥镇鹿苑滩里村(大成纺机内)。法定代表人：陈斌，董事长。破产管理人：天衡会计师事务所（特殊普通合伙）苏州勤业分所,住所地张家港市杨舍镇滨河路5号爱康大厦15楼。负责人：孙卫权，管理人负责人。委托诉讼代理人：崔巍，江苏拙正律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁烨，江苏拙正律……